托管公司會從業主那裏得到壹個月或者45天的空置期——也就是說，在這壹個月的時間裏，托管公司會把房子掛牌出租去找租客，期間房子默認空置，不需要交租金。而如果房子在壹周內租出去，剩余空置期內收取的租金就是托管公司的利潤。
其他房屋租賃知識。
傳統的租賃是業主對租戶和個人對個人。房東需要去中介掛牌房源找租客，自己做保潔，和租客對接水電煤氣物業費上網費等賬目和費用，維修更換非人為損壞的燈泡、水管等設施，要求自己交房租。
對於租客來說，從托管公司租房更安全可靠，有機構信譽的背書，有相當數量的保修更換服務。