壹項新的調查顯示，墨爾本已經超過悉尼，成為澳大利亞商業地產投資的首選目的地。
根據CBRE的年度澳大利亞投資者意向，在接受調查的澳大利亞投資者中，37%的人說墨爾本是他們的首選市場，高於去年的20%和悉尼的30%。
CBRE的本馬丁-亨利(BenMartin-Henry)表示，墨爾本強勁的經濟基本面推動了房租的增長，這也是墨爾本超過悉尼成為國內資本首選投資目的地的部分原因。
投資者表示，他們預計2019年會有更多的買賣。
馬丁-亨利說:“在接受調查的投資者中，35%的人表示他們計劃出售更多資產，32%的人表示他們將更傾向於購買。”
調查還顯示，在全球範圍內，打算在本國市場以外買房的投資者將澳大利亞、美國和英國視為全球房地產投資的首選。
中國排名第四，日本第五，德國第六。
今年，工業和物流超過辦公物業，成為澳大利亞投資者的理想投資領域。
資本市場總監馬克科斯特(MarkCoster)表示，這符合全球趨勢，工業和物流行業在過去三年壹直是全球投資者的理想投資領域。
珀斯迎來了好消息。西澳首府珀斯正在卷土重來，再次進入澳大利亞投資者的視線。
調查顯示，65，438+00%的投資者提名珀斯作為他們的首選投資地點，因為“它可以實現比其他市場更高的收益率”，而去年只有2%的投資者選擇了珀斯。
隨著投資者繼續測試澳大利亞新興的“建租”資產類別，該行業排名第三，領先於零售業。
在受訪者中，75%的人表示“資產定價偏高”，而365，438+0%的人認為“潛在的全球經濟沖擊”是房地產投資者面臨的首要障礙，也是對市場的潛在威脅。
溫馨提醒:投資有風險，選擇時需謹慎。
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