租房合同到期不續簽怎麽退？

法律分析:租賃合同到期不續簽的，承租人可以直接退租，退租時應當保證租賃房屋不受損壞。這時候他可以要求房東退押金。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。如果沒有直接退租，繼續使用租賃物，房東對此也沒有異議，則視為無限期租賃的續租。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百三十三條租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。

第七百三十四條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不定。租賃期限屆滿，在同等條件下，承租人有優先承租權。