房租扣稅正在引起租客和房東的關註，但包括中國國家稅務總局在內的稅務機關無法明確表示房東是否會被強制征收房租稅。
上海市稅務局熱線(12366)的回答是，根據相關規定，房東有租金收入是要交稅的，與扣稅無關。但目前沒有強制措施，主要是主動申報。月租金收入3萬元以下的房東需要繳納3.5%左右的稅，月租金收入3萬元以上的房東需要繳納5%的稅。
房東們表示，如果拿著租房信息去申報個稅抵扣，稅務部門可能會轉身要求100元的個稅抵扣，至少要加500元的房租稅。目前房租不含稅。如果他們減持，要麽承擔額外的稅收，要麽解除租房合同，交押金不租。
租客說向房東索要身份信息被拒，勸自己不要申報個稅房租抵扣。有的房東甚至表示，如果扣了，他就自己把房子退了。壹方面可能扣了幾十塊錢的稅，另壹方面樓主又漲價了至少100元。為了避免被掃地出門，租客被迫選擇不申報租金費用扣除，無法享受租房專項扣稅獎金。
扣稅是好事，但這涉及到租賃市場壹個隱含的內在矛盾，即房東和租客之間的很多交易都是私下進行的，房東很多情況下不會向稅務部門申報租金收入，也就是說房東會隱瞞租金收入，租客需要房東提供的信息才能扣稅。房東的隱性收入有暴露的危險，這可能促使房東將隱性收入的稅收部分轉嫁給租客，引發房租上漲。
業主擔心，租賃行為被記錄後，未來會涉及到更多的房地產稅等稅費。這種情況下，不願意配合租客登記是必然的。以北京為例，租賃行為的備案率很低，不到10%。從全國來看，估計不到1%。
從稅務部門的角度來看，目前核實出租信息的難度很大，房屋租賃的具體信息，如房屋面積、房東擁有的幾套房產、房東與租客之間的賬目等都不掌握，作為稅源難度相當大。“現在市場上，很多個人之間簽訂的合同不夠規範。連房東的銀行信息都無法掌握，更別說納稅了。”
本文內容來自:建築工業出版社家裝知識問答。