如果租客跑路，作為房東註銷營業執照，需要向工商行政管理部門申請其非正常經營，工商行政管理部門會在法定時間後註銷。企業被列為經營異常後，應先處理異常，再辦理註銷手續。公司被工商局列入異常名錄有以下四種可能:
1，未在法定期限內公示年度報告；
2.未在工商部門依法責令的期限內公示相關企業信息的；
3.公示企業信息，隱瞞真實情況，弄虛作假的；
4、通過戶口所在地經營場所聯系不上。
通常情況下，當工商局的系統處於異常狀態時，公司必須先向工商局申請註銷異常戶和證件無效戶，比如繳納罰款，轉為正常企業後，才能繼續下壹步的註銷程序，完成稅務清算後的註銷程序。
《中華人民共和國公司法》第七條由公司登記機關核發營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。公司營業執照應當載明公司名稱、住所、註冊資本、經營範圍、法定代表人姓名等事項。公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照。
2.前租客不註銷營業執照怎麽辦？
產權人向工商分局提交承諾書，由產權單位或個人填寫。工商人員會來核實情況。如屬實，予以批準，並辦理註銷手續。以便登記地址。經營者變更經營地址，未及時向所在地市工商局提交變更材料的，超過三個月的，視為提交虛假材料，將按照《中華人民共和國公司法》的規定進行處罰。
三。最後壹個租戶的營業執照註銷樣本。
(1)許可證是經營者合法從事經濟活動的憑證，出租人向工商申請註銷承租人的營業執照。
(2)為防止原承租人營業執照不予變更或註銷，影響出租人利益的問題，出租人可在與承租人簽訂房屋租賃協議時約定，房屋租賃期限屆滿承租人不出租房屋的，自房屋租賃期限屆滿之日起幾日內辦理營業執照變更或註銷登記，逾期不辦理的，承擔違約責任。
(3)承租人遷至新的經營場所從事經營活動的，應當及時到工商部門辦理經營場所變更登記。對擅自變更經營場所的違法行為，工商部門可依據有關法律法規責令其改正，逾期不改正的，可予以行政處罰。
法律依據
《中華人民共和國公司法》第七條由公司登記機關核發營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。公司營業執照應當載明公司名稱、住所、註冊資本、經營範圍、法定代表人姓名等事項。公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照。