1，個人出租房屋，按照租金收入不含增值稅，繳納增值稅，稅率為1.5%；
2.按照應納增值稅繳納城市維護建設稅，稅率為7%；
3.按照實際繳納的增值稅繳納教育費附加，稅率為3%；
4.按照實際繳納的增值稅繳納地方教育附加，稅率為2%；
5.按照不含增值稅的租金收入繳納房產稅，稅率為4%；
5.按“財產租賃所得”繳納個人所得稅，稅率為10%。
具體規定如下:
1.2018年5月1日起，房屋租賃開具增值稅發票的稅率為10%，房屋租賃小規模納稅人征收率為5%。此外，個人出租居民住房，按照3%的稅率繳納營業稅。個人出租居民住房，按4%的稅率繳納房產稅；
2.個人出租商住兩用住房並用於居住的，減按3%的稅率繳納營業稅；出租後用於生產經營的，按5%的稅率繳納營業稅。個人出租商住兩用房，出租後用於居住的，按4%的稅率繳納房產稅；出租後用於生產經營的，按照12%的稅率繳納房產稅。
房屋租賃發票的開具如下:
房東需要攜帶所有證件到當地地稅局開具出租屋發票，所需材料稅率如下:
1.個人出租住宅房屋，開具發票時按照6.68%的綜合征收率計算繳納稅款，需要攜帶業主身份證、購房合同、房屋租賃合同、經辦人身份證到高新區地稅局辦理；
2.出租分支房屋的，需要按照19.7%的綜合征收率計算繳納個人所得稅，辦理時需要攜帶房主身份證、房屋租賃合同、經辦人身份證。
法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》第三條。
稅收的征收、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，應當依照法律的規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。