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租房的傭金是房東出還是租客出?

中介作為交易雙方之間的委托人,為交易雙方提供服務,而不是單方面享受服務,所以中介的傭金也應該由雙方平分。在實際租房過程中,沒有硬性規定,如何給租客和業主支付傭金可以協商。

租房需要註意什麽?

1.如果是找中介租房,建議找大型中介門店。更別說中介收費不合理,還可能出現虛假房源,甚至可能出現威脅人身安全的情況。另外,中介提出所謂的優惠時,壹定要擦亮眼睛,避免陷入房租貸款的陷阱。

2.在和房東簽合同之前,妳需要和房東確定房子的屬性,比如水電氣用了多少,網費怎麽算,家具新舊,有沒有家具損壞。確認後就可以簽合同了,避免房東事後以各種理由多收費。

3.簽合同前,核實房東身份和房產證。市場上除了假房子,還有假房東。租房時要確定房東和房屋產權人的身份,避免出現剛交了房租,第二天就被真正的房東趕走的情況。如果二房東轉租,要查看他和原房東的租賃合同,查看合同時間,必要時聯系房東。

4.房租和押金也很重要。租金要以周邊房屋的租金價格為準。租金太高不建議直接簽。應該還有降價的空間。壹般來說,押金是壹對壹的,遇到退押金太多天不退押金的房東會比較麻煩。而且要避免壹次性支付長期租金。壹般1月或3月發工資很正常。

5.安全也很重要。看房時需要檢查門窗鎖是否完善牢固。如果有任何損壞,您需要請房東立即更換它們。如果合租的話,要註意室友的素質。晚上出去睡壹覺是非常必要的。財產損失是小事,人身安全很重要。