法律分析
物業公司是否有權向業主收取停車費(停車費、占用費)，根據不同情況而有所不同。在壹些業主所有的地方，只要不影響小區交通，物業管理公司就無權向妳收取停車費(停車費、占道費)，物價部門對物業管理公司在小區內道路收費也不會有任何審批。根據相關法律規定，物業公司向業主收取的停車費應計算繳納營業稅，並主動開具服務業普通發票。不開具收費發票的行為違反了稅法的相關規定。消費者可以向當地稅務機關舉報，也可以向當地消費者協會投訴。停車費是物價局批準的，有正規發票。收取的費用屬於全體業主，但如果小區投資建設過大，可以由物業使用，但必須經過業委會同意。業主在小區公共部分停車，物業收費不合法，但也可以收費。按照限定面積，公共* * *部分屬於全體業主，是公共* * *資源。物業有規範管理的責任，規劃車位有利於小區規範管理。小區車位有限，只有部分業主可以享受車位，可以適當收費，以示平等。公共部分的收益應歸全體業主所有。考慮到收益不多，車位的規劃管理也需要投入，通過收費來彌補投入和物業管理費的不足是合法的。只有加強管理，提高透明度。
法律依據
中華人民共和國民法典
第壹百壹十九條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。
第壹百二十條民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第二百壹十五條當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。未辦理物權登記的，不影響合同的效力。