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廉租房和經濟適用房有什麽區別?

公租房和廉租房的區別主要有四點:1。廉租房的收入標準更低。2.廉租房申請僅限於本市城鎮低收入家庭,公租房壹般沒有戶籍限制。3.公租房壹般要求租期五年,廉租房沒有具體規定。4.廉租房有政府補貼,實際租金更低。

與我國另壹項住房保障措施——經濟適用房相比,廉租房在管理模式、對象對象、房源等方面都有諸多不同。經濟適用房的房子是新建的房子,而廉租房的房子是多樣化的,包括新建的房子、空置的樓房、破舊的房子和舊的公房。廉租房只租不售,經濟適用房是賣的。租房是給城市貧民的,只收取象征性的租金;而經濟適用房可以通過土地、稅收政策支持、控制建築標準、限制利潤等手段降低建設成本,對買不起商品房的城鎮居民以低於市場價的價格出售。

廉租房是租房行為,經濟適用房是買房行為。如果妳的收入真的很低,連生活費都困難,建議妳申請廉租房。如果在維持基本生活開支的前提下還有點積蓄,那就申請經濟適用房吧。他們的本質區別是廉租房沒有產權,房子不屬於自己。而經濟適用房可以是產權房,產權人在法律上承認房子屬於自己,經濟適用房在辦理產權時,也可以出售。

申請廉租房需要準備哪些材料?

1.申請家庭推選壹名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,向戶籍所在地街道辦事處或者鄉鎮人民政府提出申請,並提交以下申請材料及復印件,所需復印件壹式三份:

(1)申請人及家庭成員身份證、戶口本;

(2)已婚家庭成員的結婚證,離異家庭成員的離婚證;

(3)居住地住房情況證明(房屋租賃合同證明、房屋所有權證或房屋產權單位證明);

(4)按要求填寫並經有關部門認可的《核查表》(須提供原件);

(5)低保、優撫家庭提供民政部門出具的低保或優撫證明;

(6)有原房屋拆遷的家庭應提供拆遷補償協議;

(七)其他需要提供的證明材料;

2.廉租房作為經濟適用房的壹種,由於租金低廉,受到很多困難家庭的歡迎。但是,畢竟是政策性住房。因此,政府對申請廉租房的條件進行了嚴格的限制,考慮到不同城市的不同情況,在申請廉租房的條件上自然表現不同。所以在不同的城市,最好先了解當地申請廉租房的條件,再看是否符合申請條件。

希望以上內容能幫到妳。如有其他問題,請咨詢專業律師。

法律依據:《公共租賃住房管理辦法》第七條。申請公共租賃住房,應當符合下列條件:

(壹)在當地無房或住房面積低於規定標準的;

(二)收入和財產低於規定標準的;

(三)申請人為外來務工人員的,已在當地穩定就業達到規定年限。