軍隊出租空余房屋如何繳納營業稅和房產稅？問題解答:答:根據《財政部中華人民共和國國家稅務總局關於軍隊閑置房地產出租收入暫免征收營業稅和房產稅的通知》(財稅〔2004〕123號)第壹條、第二條的規定，1。從2004年8月1日起，對軍隊閑置房地產租金收入暫免征收營業稅和房產稅；之前繳納的稅款不予退還，未繳納的稅款不再征收。二、暫免征收營業稅、房產稅的軍隊空置房產，在出租時必須懸掛《軍隊房產租賃證》，以備查驗。
此外，根據《關於涉稅管理事項及提交材料的公告》(蘇地稅規[2013]第1號)附件規定，需申請減免軍隊空置房屋營業稅和房產稅。資料如下:1，涉稅事項申請表2，軍隊房地產租賃許可證。
因此，軍隊出租空余房屋，備案申請通過後，暫免征收營業稅和房產稅。