1.普通的房子可以買賣，租房子只能租不能買。
2.出租房屋面向家庭，租期長，價格低。
3.租賃房屋可由企業申請，作為員工住房使用。
隨著中國房地產市場的調控，越來越多的住宅形式進入市場，其中上海張江的租賃住宅將於2021年8月開始入駐。企業和個人均可申請，經批準後可入園居住生活。
第壹，普通房屋可以買賣，租房只能租不能買。上海租的房子和普通房子不壹樣。雖然都是房子，但是住在裏面的人沒有房子的所有權，只有居住權。普通住宅的業主擁有對不動產的支配權，可以合法買賣房屋，而出租房屋不能買賣不動產，只能以出租房屋的形式購買居住權。租賃住房與普通住房最大的區別在於，它不具有財產所有權。
二是租賃房源面向家庭，租期長，價格低。上海張江的出租房比周邊的房子和租金便宜很多，整體設施也相當齊全，人們可以在社區享受各種服務。租賃住房的租期非常長，壹般在三年以上，而且是以家庭為單位。很多普通住宅在生活配套方面都不如出租房完善。
三、租賃住房可由企業申請，作為職工住房。普通住宅主要面向個人，出租住宅可以面向企業和個人。壹些企業為了讓公司的高端人才安心工作和生活，會采取公司補貼的形式長期租房，讓自己的員工住在小區裏，這樣可以方便管理，方便員工的工作和生活，也不用擔心上班路上耽誤時間太久，影響正常生活。
租房只是為了方便員工和公司。妳還有什麽其他看法？請留言討論。