房屋拆遷如何補償承租人，以租賃合同中的約定為準。壹般的承租人是拿不到拆遷補償的。如果出租人在合同中約定，在租賃期內拆遷房屋，給予承租人適當補償，那麽承租人可以獲得補償。根據《商品房租賃管理辦法》第七條第二款規定，房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時應當采取的措施。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規定，為了公共利益的需要，應當對被征收房屋的所有權人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。
法律客觀性:
《商品房租賃管理辦法》第七條第二款，房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時應當采取的措施。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條征收國有土地上單位和個人的房屋的，應當對被征收房屋所有人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。