2.房屋租賃企業增值稅壹般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法按照5%減1.5%的稅率計算繳納增值稅,也可以選擇適用壹般計稅方法計算繳納增值稅。
3.房屋租賃企業增值稅小規模納稅人將房屋出租給個人,按照5%減1.5%的稅率計算繳納增值稅。
根據《財政部國家稅務總局財稅〔2008〕24號關於經濟適用住房和廉租住房住房租賃稅收政策的通知》的規定,對個人出租住房,不論用途,壹律按3%的稅率減半征收營業稅。