租客違約不交房租怎麽處理？

法律分析:壹般來說，雙方簽訂的合同應該有拖欠租金的違約責任。直接按照合同走就行了。壹般租賃房屋無條件收回。承租人無正當理由拖延或者拒絕支付租金的，出租人可以要求承租人按照合同約定支付違約金。承租人累計六個月未支付租金的，出租人可以收回房屋，解除合同，並要求承租人賠償出租人因此遭受的損失。承租人仍拒不支付的，出租人可以請求法院強制支付應付租金。至於拖欠租金產生的違約責任，是出租人依據法律或合同享有的合法權益。承租人拖欠租金時，出租人不僅可以要求解除合同，追繳拖欠租金，還可以在追繳拖欠租金的同時，要求承租人支付違約責任，繼續履行租賃合同。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

第五百七十九條當事人壹方未支付價款、報酬、租金或者利息，或者未履行其他貨幣義務的，對方可以要求支付。

第五百八十四條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償額應當相當於違反合同所造成的損失，包括履行合同後可以獲得的利益；但是，不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。