所有權屬於集體，不能買賣，不能抵押。應該抵押的是土地使用權。
集體土地使用權和地上房屋抵押。除荒地使用權外，法律禁止單獨抵押集體土地使用權。如果地上房屋與土地使用權壹起抵押，在企業房產的情況下是法律允許的，但對於將來是否可以轉讓變現，法律沒有規定。實際上這是可能的。
根據《中華人民共和國擔保法》，下列集體土地可以抵押:
(壹)農民經發包方同意承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
(二)以鄉(鎮)村企業廠房等建築物抵押的，該企業廠房等建築物占用範圍內的集體土地使用權應當同時抵押。
第二，房子是集體產權。能買到嗎？
集體產權房不能買的主要原因有:集體產權房建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不是私有財產，不能上市交易。這類房屋的建設是區政府直接審批的，並沒有經過房管局的登記，所以居民對房屋並沒有完全獨立的產權。購買集體產權房的風險包括:行為違法，不受法律保護，出售集體產權房違法。壹旦發生糾紛，法律是不會保護的。糾紛中的購房者處境尷尬，面臨房屋拆遷、升值、繼承等因素，村民後悔出售。鑒於出售集體產權屬於違法行為，出賣人有權退房。不能享有房屋的產權，這樣的房屋不能享有房屋的產權，而是居住和使用權。商品房購房者完全自主產權，有房屋產權證。拆遷補償款不屬於購房者。我國目前還沒有對承租人進行房屋拆遷補償的規定，補償對象是農村土地或地上附著物所有權人。
第三，集體產權房可以貸款嗎？
根據相關規定，集體產權的房子不能上市交易，所以不能在銀行抵押，集體產權的房子不能貸款。在法律上，集體產權的房屋只受集體權利保護，個人權利不單獨直接保護。也就是說，只有單位集體統壹規劃發生變化，單位領導才會考慮給予補償或補貼。
我們買這種房子，其實是沒有產權的，屬於租賃的範疇。也可以理解為，租金壹旦壹次性付清，就購買了使用權，可以長期居住，直到房子需要拆遷。而不是真正意義上的“買房”。
這種房子壹旦發生糾紛，只能集體調解，以單位領導的意見作為裁決意見，平衡各方權益。建設部已經明確發文，指出這種沒有產權證的公房不允許上市交易，建議市民不要購買，以免權益受損。
以上是關於集體產權法院能否為大家拍賣的相關法律知識。綜上，集體財產法院不能拍賣，因為所有權是集體的，不能拍賣抵押。