法律依據:關於進壹步促進房地產市場平穩健康發展的通知各有關單位:
為堅決貫徹落實黨中央、國務院關於“房住不炒”的決策部署，促進我市房地產市場平穩健康發展，持續保持生活成本競爭力，建設高品質生活宜居之地，增強居民幸福感和獲得感，現將有關事項通知如下。
第壹，加強住宅用地供應管理
1.增加住宅用地供應。2021年，全市住宅用地供應總量增長20%以上，占經營性用地比例不低於65%。租賃住房用地計劃單列，保障性住房用地要有保障。
2.嚴格執行中心城區商品住宅用地集中公告、集中出讓，合理制定土地出讓計劃，堅決遏制非理性征地，有效穩定地價和市場預期。
3.加強土地招標主體資格審查。超過房地產開發企業“三條紅線”、有嚴重失信行為的競買人，不得參與我市土地競買。
第二，深化房價和地價聯動機制
4.中心城區商品住宅用地將全面實行“限房價、定質、競地價”出讓。競買人在參與商品住宅用地拍賣前，應當簽訂承諾書，了解擬出讓土地的房價、地價、質量等聯動要求並理性競買，承諾書應當納入土地出讓合同。
第三，增加住房保障。
5.采取公租房實物保障和貨幣補貼並重的方式，實現城鎮家庭住房和收入“雙硬”。
6.采取* * *擁有、優惠出售等方式，充分保障人才安居需求。
7.加大產業功能區租賃住房等配套住房建設，完善長租政策，促進職住平衡，解決新市民和青年住房問題。
第四，加強房屋交易管理
8.對登記購房人數為當期待售住房數量3倍及以上的項目，已購商品住房限售期限由3年延長至5年。
9.按照合同約定取得本市住房的主體，通過司法拍賣、出售方式取得本市住房的主體，應當符合本市限制買賣住房政策的規定。
10.通過司法處置、股權轉讓等方式取得的開發項目受讓人，應當按照原土地出讓合同、履約協議約定的開發條件進行開發，並按照監管要求出售房屋。
11.建立二手房交易參考價發布機制。
12.加強預售資金監管，保護購房者合法權益。
動詞 （verb的縮寫）嚴格的金融審慎監管
13.人行成都分行指導研究四川省市場利率定價自律機制，通過了調整成都市差別化住房信貸政策的決議。
14.銀行業金融機構應嚴格執行房地產貸款的管理要求。加強個人住房貸款管理，嚴格審查貸款人個人信息真實性，有效防範消費貸款和經營性貸款非法流入房地產市場。
第六，加強市場秩序監管
15.加強對房地產開發企業、中介機構、網絡平臺、媒體和個人的監管。嚴厲打擊惡意炒作、發布虛假廣告、巧立名目購房、哄擡房價、房產囤積、誘導規避調控政策等行為。涉嫌犯罪的，移交司法機關依法處理。
七、落實監管主體責任。
16.各區(市)縣政府及相關部門要增強聯動協調和信息共享，加強市場監管監測和輿論宣傳引導，強化政策執行力，確保市委市政府決策部署落實到位。
本通知自印發之日起執行。