租房稅誰來承擔，要看情況。租賃物產生的稅收壹般由出租人繳納。當事人也可以在合同中另行約定稅費由承租人承擔，但該約定不得違背法律、行政法規，否則其約定無效。
第二，詳細分析
出租人對房產應繳納的稅費因標的物而異，如出租房屋的所得稅和管理費，出租汽車的養路費等。除非另有約定，這些稅費壹般應由出租方承擔。負擔是指民法上誰應該承擔這個義務，和稅法上誰來支付不壹定壹致。如果由出租人支付，也可能最終由承租人承擔，由出租人匯出。
3.我能在哪裏支付租賃稅？
房屋租賃稅應在房屋所在地的地方稅務局繳納。辦理手續時，需要攜帶業主身份證原件及復印件、租賃協議及復印件、房產證及復印件到房屋所在地地稅局繳稅並開具發票。