貝殼的代理費壹般按總房款的2.7%收取，包括2.2%的代理費和0.5%的擔保服務費。小中介公司壹般收費1到1.5個百分點。
同時還將規定，少數特別復雜的住宅經紀服務，經交易雙方同意，可以在規定的收費標準基礎上適當浮動，但最高浮動幅度不得超過10個百分點。但在實際操作中，有的中介公司把所有交易都視為特別復雜的交易，有貸款的則松散地視為復雜交易，收取2.2個百分點的中介費。
第二，二手房貸款代理費。
法律分析:1，二手房過戶，可以找中介代理。2.二手房過戶中介費:根據國家計委建設部《關於房地產中介服務收費的通知》，房屋買賣中介費按成交總價的0.5%-2.5%收取。獨家代理的，經委托方與房地產中介機構協商，收費標準可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。3.房地產經紀費是根據代理項目的不同收取的。房屋租賃的中介費，尤其是租賃期限的長短，以半個月至壹月的交易租金為標準，雙方協商同意壹次性收取。擴展信息1，二手房中介費是通過房屋中介進行二手房交易時支付給中介的服務費。壹般中介費是房屋成交價的2%-3%。賣房人和買房人都需要向中介支付費用。中介服務費目前沒有統壹規定，壹般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。2、房地產中介服務收費(即二手房中介收費)應當明碼標價。見《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》。中介服務機構應當在其經營場所或者支付費用場所的顯著位置公布其收費項目、服務內容、收費方式、收費標準等事項，接受當事人委托時應當主動向當事人介紹中介服務的價格和服務內容。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條房地產轉讓、抵押時，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府指定的部門登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理轉移登記。
第三，二手房貸款中介費
壹般來說，中介費是總房價的0.5-2%。
1，二手房交易，除了過戶費，還有中介費、抵押擔保費和評估費、抵押費等。；
2.代理費不是固定的。買家可以根據具體情況與代理公司協商。
四、中介二手房貸款手續費
貸款是指商業銀行用募集資金自主發放的貸款。貸款人以合法方式籌集的資金獨立發放的貸款。
想了解貸款各方面的情況，可以在節目中查找博客“大智真”。
申請貸款
申請貸款時，借款人應向貸款人提供以下資料:
1，貸款申請審批表；
2.我的有效身份證件。
最後，貸款人的信用記錄良好。如果費用不經過中介公司，需要有鑒定費、抵押費、印花稅等。鑒定費大，壹般是鑒定價的0.5%，654.38+萬的房子鑒定500元，按揭費和印花稅100元。其他費用咨詢具體銀行。