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租賃合同到期,租客不搬出去交房租怎麽辦?

租賃合同到期,租客不搬出,不交租金,可以打官司。如果租客不交房租,不搬離,要和對方協商,看對方是否需要續租。如果對方不續租,出租人可以直接向法院提起訴訟。

向法院提起訴訟的過程:

1.寫起訴狀,首先要寫清楚原被告雙方的基本信息,然後列出訴訟請求,最後把事情的始末寫清楚;

2.攜帶起訴狀並按被告人數提交復印件,證據原件及復印件到當地法院立案庭備案;

3.立案後,法院會向被告送達起訴狀,向原告送達舉證通知書。

法律依據:

《中華人民共和國民事訴訟法》第十五條

機關、社會團體、企業事業單位可以支持受害單位或者個人對損害國家、集體或者個人民事權益的行為向人民法院提起訴訟。

第壹百零四條

利害關系人因情況緊急不立即申請保全,將對其合法權益造成難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前,向被保全財產所在地、被申請人住所地或者有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保。如果沒有提供擔保,將裁定駁回申請。

人民法院受理申請後,必須在48小時內作出裁定;被責令采取保護措施的,應當立即執行。

申請人在人民法院采取保全措施後三十日內未依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。