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農民承包的土地可以抵押嗎?

1.農民承包的土地可以抵押嗎?

農村土地只有通過招拍掛、公開協商才能抵押。

1.農村土地是集體土地,妳有使用權。

2.農村土地流轉方式法律規定,承包方依法享有承包土地的使用權、收益權和流轉承包土地經營權的權利,有權自主組織生產、經營和處分產品;

3.土地承包經營權通過轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。其他流轉方式是指:不適宜家庭承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,采取招標、拍賣、公開協商方式承包的,采取招標、拍賣、公開協商方式承包的。經依法登記,取得土地承包經營權證或者林權證等證書的,其土地承包經營權可以依法認養。

第二,農民承包的土地可以抵押嗎?

只有通過經營等方式承包農村土地,才能抵押。

農村土地是集體土地,妳有使用權。

根據法律規定,承包方有權轉讓經營權,自主組織生產經營。

土地承包經營權通過轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。其他流轉方式是指不適宜家庭承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,以及通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的農村土地。已經依法登記並取得其他證書的,其土地承包經營權可以依法轉讓、出租或者出讓。

第三,農民承包的土地可以抵押嗎?

農民承包的土地可以抵押。農民承包的土地抵押應當簽訂書面抵押合同,抵押合同不得違反國家法律法規。土地抵押時,地上的農作物和附著物壹並抵押,並按規定辦理抵押登記。根據《民法典》第三百九十五條規定,債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(4)生產設備、原材料、半成品和產品;(五)正在建造的建築物、船舶和航空器;(六)交通工具;(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。

4.農村土地承包經營權證可以貸款嗎?

可以借錢;農村土地承包經營權抵押貸款,是指借款人以農村土地承包經營權及地上附著物作為抵押物,在不改變土地所有權和承包權性質及農村土地農業用途的情況下,向農業銀行申請的貸款業務。農村土地承包經營權抵押貸款的對象是依托農村土地進行農業生產經營的專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業和家庭承包農戶等農業經營主體。

貸款申請人除符合中國農業銀行基本信貸制度和個人信貸產品的基本條件外,還應符合以下條件: (壹)具有豐富的種植養殖經驗和技術,其中農業種植生產經營時間不少於2年,水產養殖生產經營時間不少於3年。(2)從事農業生產經營項目的自有資金比例不得低於30%。

(3)大田作物種植。水稻、小麥、玉米、大豆等糧食作物種植面積壹年壹遇區不低於100畝,壹年壹遇區不低於50畝;棉花、蔬菜、蓮藕等經濟作物種植面積不少於50畝。(4)水產養殖。魚塘、網箱集約化養殖面積不低於50畝,湖泊、水庫散養面積不低於500畝。

(5)設施農業和特色農業。采取大棚等設施進行農業生產經營,從事水果、花卉、苗木、人參等特色農業,種植或養殖面積不少於5畝。(六)以家庭承包方式取得農村土地承包經營權進行農業生產經營的,種植或養殖面積的準入條件可為上述第三款至第五款標準的50%。