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如何選擇租房公司中介?租房找中介是什麽流程?

有的房東為了省事,會直接通過公司出租。那麽,如何選擇租房公司的中介呢?如果想通過中介幫忙,需要了解租房找中介的流程是怎樣的。其實租房子沒那麽簡單。如果妳什麽都不懂,妳家很難找到租客。畢竟現在市場競爭非常激烈。所以有的房東為了省事,會直接通過公司出租。那麽,如何選擇出租屋公司的中介呢?如果想通過中介幫忙,需要了解找中介的流程是怎樣的。

如何選擇租房公司中介?

第壹,公司必須合法。合法的中介機構必須具備以下條件:1,具有工商行政管理部門核準的營業執照;2、市房屋土地管理局頒發的資質證書;3.有自己的名稱和組織機構;4.有固定的服務場所;5.必要的財產和資金;6.有足夠的專業人員;7.在社會上有良好的聲譽。

二、關鍵是要有合格的專業人員,即合格並註冊的房地產價格估價師、房地產顧問和房地產經紀人。房地產估價師必須通過全國統壹考試,取得證書並註冊後,方可從事房地產估價業務。房地產顧問和經紀人雖然不需要通過全國統壹考試,但必須通過省市房地產行政主管部門的統壹考試和註冊,取得資格證書,才能執業。而且執業證書實行年度審核制度。

三、應該註意的是,有壹些中介公司?掛羊頭買狗肉?打著某公司的招牌毫不相幹,搞無證經營,招攬顧客;還有壹些自然人從事租房業務,收取中介費。大部分都在打架?租房中介?簽字,開收據,收押金,幫客戶租房,事成之後收,然後壹走了之。這樣無論是出租人還是承包人都會埋下不安全的隱患。

第四,其次要看中介公司的業務是否屬於其經營範圍。壹些中介公司擅自擴大業務在經營範圍內經營?信息服務咨詢?以此為幌子,混淆經濟行業概念,從事專業房地產中介經濟業務。

租房找中介是什麽流程?

先向管理部門申請,取得《房屋租賃證》

提交信息:

1,房屋租賃申請;

2、房屋產權證或批準建房的合法文件及證明材料。

3.個人應提供房屋所有人的身份證;單位應提交單位法人資格證明;

4.* * *有房的,提交其他* * *人同意出租的證明或委托書;

5、涉外房屋必須有公安部門的批準;

第二,找交易對象,簽租賃合同。

第三,房屋租賃登記。房屋租賃當事人達成協議並簽訂書面合同後,到房管部門辦理租賃備案手續。

提交文檔:

1,房屋租賃合同;

2.房屋所有權證;

3.房屋租賃證明或臨時房屋租賃證明;

4.雙方的法律文件。

看完文章,妳已經知道答案了。想找壹個好的中介,壹定要貨比三家,看看對方有沒有營業執照,再問問別人對方的口碑。同樣的,妳已經知道租房找中介的流程是什麽了,有了這些流程就可以順利辦理了。