第壹篇2020年房屋租賃合同優秀範本
出租人:承租人:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經雙方協商壹致，特簽訂本合同。
第壹，房屋租賃
出租人將位於準噶爾路33號友聯寫字樓東立面的房屋出租給承租人使用(房屋面積340平方米)。
二、租賃期限
2.1租賃期限為年，租賃期限從_ _ _ _至_ _ _ _ 20。
三。房款(統稱租金和服務費)及支付期限
3.1總房價/三年(20xx年6月20日至20xx年6月20日280000元/年；20xx年6月20日至6月20日為27萬元/年；20xx年6月20日至6月20日為26萬元/年。先付租金後用房，簽訂合同後五日內壹次性支付年房屋租金280000元(貳拾捌萬元整)。
3.2保證金應在合同簽訂後五天內支付，保證期為合同完成或終止後壹個月內。沒有違約責任，由出租人承擔損失和欠款的，保證金應當退還。
3.3房款包含物業管理費，水、電、暖氣費由承租方承擔，出租方代收。
3.4承租人負責經營過程中人為產生的室內水、電、暖等設施的維護。
四。出租人的責任:
4.1出租人保證對出租房屋擁有合法的產權和獨立的處分權，出租行為不存在法律障礙。
4.2租賃期間，出租人應保證租賃房屋的質量，因質量問題給承租人造成的損失由出租人負責，並承擔直接損失。
4.3出租方應向承租方提供政府要求的產權證進行法律審查。
4.4出租方有權根據法律法規、政府規定和社區意見的要求，對所涉及的安全、環境、衛生、人員健康、計劃生育、就業狀況等內容進行監督和指導。
動詞 （verb的縮寫）承租人的責任:
5.1承租人必須按照約定的履行時間支付租金。
5.2承租方必須合法經營，並辦理所有必要的手續(包括營業執照、衛生許可證、稅務登記證等。)進行自己的運營，並支付自己的費用。
5.3.租賃期間，承租人對房屋進行裝修改造時，必須征得出租人同意後方可施工，費用自行承擔。承租人在三年租期內將租賃房屋轉租給第三方的，必須征得出租人同意。此外，第三方承租人必須在不改變其業務的情況下履行本合同的所有條款。移交過程中停業期間，仍執行原租賃期限和租賃價格，不延長租賃時間，不扣除租金。
5.4因使用不當或其他人為因素造成房屋或設施損壞的，承租人應負責賠償或維修。
5.5在租賃期間，承租方必須嚴格遵守地方各級政府有關綜治、社會治安、計劃生育、消防安全等方面的法律、法規和制度。如有違反，壹切責任由承租方承擔。承租人必須按照本市有關規定做好門前工作，冬季清掃冰雪。不得違反克拉瑪依市計劃生育的有關規定。違反計劃生育有關規定的，由承租人承擔後果。
5.6承租方雇用的外來人員必須持有克拉瑪依市公安局所屬派出所辦理的外來人員暫住證。
5.7租賃期間，承租人使用煙花爆竹時應嚴格遵守安全規定，不得出錯，否則壹切後果由承租人承擔。
5.8承租方應遵守法律、法規及克拉瑪依市的相關規定。按市局有關文件和規劃拆遷房屋的，雙方均應遵守。本合同終止時，費用和損失應分別承擔。
5.9承租方應安全經營，並承擔經營場所的安全責任。如因承租方原因發生安全事故，承租方應承擔全部事故責任並賠償經濟損失。
5.10承租方有義務積極配合出租方進行定期和不定期的各項安全、環境衛生、消防檢查，接受出租方、政府、社區提出的各類不符合安全、環境衛生、消防規定的整改通知，並按時整改。
5.11承租方應當維護出租方的聲譽，按照《勞動合同法》的規定雇傭勞動者，保護員工的合法權益，避免人身傷害，並承擔相應的責任。
5.12承租方獨立經營，自負盈虧，與甲方不存在經營、安全、勞動、用工等連帶經濟和勞動責任，壹切糾紛由承租方承擔；如給出租人造成損害或損失，承租方應承擔壹切經濟損失和相關費用。
不及物動詞違約責任:
6.1.有下列情形之壹的，出租人可以直接通知承租人解除租賃合同。有下列情形之壹的(1) (2)、(3)，承租人應向出租人支付雙倍未支付的房屋租金(或未支付的費用)作為違約金；發生下列(4)和(5)情況，承租方應承擔由此造成的經濟損失，並按年租金金額向出租方支付違約金:
(1)承租人支付租金的時間逾期(按合同約定的支付租金時間計算)3個月；
(2)承租人未支付年租金的壹半以上；
(3)租賃房屋內應由承租人承擔的水、電、暖等費用中的壹項或多項超過半年未交付有關部門的；
(4)租賃房屋內發生過刑事案件或其他違法行為(主要以公安機關文件證實)。
(5)未經出租人書面同意，將租賃房屋轉租或承包給他人的。
6.2.出租人有下列情形之壹的，承租人可以直接通知出租人解除租賃合同，並要求出租人按照已支付的年租金數額支付違約金:
(1)租賃房屋因出租人原因被司法機關或行政機關依法查封；
(2)因出租人產權糾紛導致租賃房屋無法履行的；
七。其他人
7.1因城市規劃拆遷、政策變化、自然災害等不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，損失由雙方負責。
7.2雙方之間的任何爭議應通過協商解決。協商不成的，依法向克拉瑪依區人民法院提起訴訟。
7.3本合同未盡事宜，雙方協商解決。
7.4本合同壹式四份，雙方各執兩份。
出租人:
地址:
委托代理人:
電話:
公司賬戶:
單位銀行:
年承租人:地址:企業法人或客戶:電話:年月日。
第二篇2020年房屋租賃合同優秀範本
出租方:以下簡稱甲方。承租方:以下簡稱乙方..
1.根據《中華人民共和國國家房屋合同法》及相關法律法規，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經協商達成如下協議，特簽訂本合同。
2.甲方出租給乙方壹套三樓三室兩廳的房子。xx，龍坪鎮，面積123㎡，租金14000元/年。租三年，每年壹次性付清租金。
3.租期從20xx年5月25日至20xx年5月25日。乙方向甲方承諾，該房屋僅作為住宅出租。租賃期滿，乙方應如期搬出。如乙方要求續租，必須在到期前壹個月與甲方協商，並經甲方同意後重新簽訂租賃合同..
4.租賃期間，水、電、網費由乙方承擔(按表中數據)。
5.租賃期間，甲方應確保出租房屋的使用安全。如需維修，維修費用由甲方負責。如乙方在使用期間造成房屋及設施損壞，所產生的費用由乙方承擔..
6.在租賃期內，未經甲方同意，乙方不得轉租。
7.如甲方在租賃期內出售該房屋，應提前1個月通知乙方，以便乙方做好準備。
8.甲方有下列行為之壹的，乙方有權解除本合同:
(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住。
(2)甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(3)經常故意刁難乙方，造成乙方居無定所。
9.租賃期間，乙方有下列行為之壹的，甲方有權終止合同並收回房屋。
(1)利用出租房屋存放危險品、化學品或者在出租房屋內從事賭博、賣淫等違法活動的；
(2)未經甲方同意，擅自將房屋轉租或改變用途的；
(三)故意損壞房屋及設施的；未按時繳納房租、水電費。
10.因自然災害或拆遷造成合同無法繼續或給雙方造成損失，且甲乙雙方互不負責的，原合同終止，租金按實際使用時間計算。不足壹個月的，退還給乙方..
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