在壹些城市，房東和租客每月租金的35%作為租房中介費。
也有房東和中介協商後提高房租，這樣就不去管房東的中介費了。
在壹些城市，租房中介費壹般是租客和房東支付的月租金的壹半，也就是說租客需要支付半個月的租金。
但如果是短租，房東可能不願意付壹半，然後租客就要全付了。
代理費主要有三種方式:
1，直接找房東，討論，無異議直接簽約完成交易。這種形式在城中村很常見。租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，協商成交。隨著互聯網的發展，租房信息也在互聯網上蓬勃發展。網友可以直接在網上找到房東發布的信息，比如專業門戶等主流分類信息平臺，這兩種方式都不需要支付租房代理費。
2.租客找房產中介，通過中介找到房東，然後三方協商完成交易。這種方法需要租賃代理費。代理費將按租戶第壹個月租金的壹定比例支付。
3.找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫助完成交易。這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費面議，壹般幾十到幾百元不等。
租房的中介費壹般是租客和房東支付的月租金的壹半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但根據當地的慣例和租期長短而有所不同，有的是全部由租客承擔。價格比較貴！
參考資料:
百度百科-租賃代理費