當前位置:旅游攻略大全網 - 租赁信息 - 房地產的查封期限為2年。2年期滿後,可以繼續掛靠。附件到期後,是否可以繼續附件?

房地產的查封期限為2年。2年期滿後,可以繼續掛靠。附件到期後,是否可以繼續附件?

如果不動產的印章到期沒有及時續展,可以向法院申請再次查封。根據相關法律規定,法院可以無限次查封被執行的不動產,但不能同時查封,只能按照申請查封的先後順序依次查封。如果被執行人不申請續展,那麽查封無效。查封期限屆滿後,可以申請二次查封。

法律分析

法院查封被執行的不動產,屬於財產保全行為。人民法院在利害關系人提起訴訟前或者當事人提起訴訟後,為保證將來生效的判決能夠執行或者避免財產損失,采取限制處分當事人財產或者爭議標的的強制措施。根據相關法律規定,人民法院查封不動產的期限不得超過兩年。期限屆滿,印章可以續展壹次。續期時,應當重新制作查封裁定書和協助執行通知書,但續期期限壹般不得超過壹年。特殊情況需要換發印章的,應當經高級人民法院批準,每次換發期限不得超過壹年。查封期限屆滿,人民法院未辦理手續繼續查封的,查封效力消滅。法院查封房產後,可以申請繼續查封,但不支持同時多次查封,只能按照申請的先後順序繼續查封。所以,被查封的房產可以再次被查封,只需要辦理手續。

法律依據

《中華人民共和國民事訴訟法》第壹百零三條查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產後,應當立即通知財產被保全人。財產已被查封、凍結的,不得再次查封、凍結。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條,人民法院凍結被執行人銀行存款的期限不得超過壹年,查封、扣押動產的期限不得超過二年,查封不動產、凍結其他財產權利的期限不得超過三年。被執行人申請延長期限的,人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理延續查封、扣押、凍結手續,延續期限不得超過前款規定的期限。人民法院也可以依職權辦理繼續查封、扣押、凍結手續。