愛爾蘭移民的房地產稅常識
對於價值高於654.38+0萬歐元的房產，印花稅為房產購買金額的2%。妳的律師會安排為妳支付印花稅，但妳必須在他們完成交易時將錢交給妳的律師，所以妳需要提前準備好錢。
壹般來說，愛爾蘭房地產稅有兩種選擇:
1，分期收款:從工資表中扣除；從社會保障收入中扣除；每月從借記卡中扣除；現金支付。
2.壹次性支付:壹次性借記卡/信用卡支付；現金支付；支票/付款單。
誰將支付財產稅:
包括出租房產在內的所有住宅房產的所有者都必須納稅。以下類別也需要LPT:長期租賃(20年或以上)；擁有居住房產的終身權益或長期居住權(年限20年以上)；地方*或社會住房組織；作為已故業主的遺產代理人(例如，作為遺產的執行人/管理人)。受托人或者受益人以信托形式持有住宅財產的，* * *應當承擔法律責任。如果共有人有多個共有人，則需要壹致決定由誰來支付LPT。如果沒有人交稅，LPT的估計成本可以向任何壹個車主收取；出租物業:如果住宅物業是以正常短期租約(少於20年)出租，業主將支付LPT。對於長期租賃(20年以上)，如果壹個人在沒有租金的情況下占用住宅物業，將被視為業主擁有該物業。在這種情況下，租戶將支付LPT。
評估您的財產:
應納稅額是根據相關房屋的市場價值來計算的，LPT是壹種自我評估稅，所以妳可以根據自己對房產市場價值的評估來計算應納稅額；您可以查看PSRA物業服務局發布的住宅物業銷售登記冊，以評估您的物業價值。
財產稅的計算:
愛爾蘭的房產稅以1萬歐元為分水嶺。市值低於1萬歐元的房屋，征收房價的0.18%，超過1萬歐元的部分征收0.25%。地方政府可以適當調整房產稅，在-15%和+15%之間波動。
第二條愛爾蘭移民的條件和費用
愛爾蘭是西歐的議會制共和國，西臨大西洋，與英國隔海相望。它是歐洲少數幾個說英語的國家之壹。近年來，隨著歐洲移民的熱潮，愛爾蘭也開始吸引壹些申請人的註意。但由於愛爾蘭移民的投資要求較高，整體並不火熱。但是愛爾蘭教育醫療發達，氣候環境好，福利優厚，生活水平高，對很多人來說還是蠻有吸引力的。
壹、移民愛爾蘭需要的條件
與許多歐洲國家不同，愛爾蘭主要采用企業、基金、債券或捐贈的投資方式。但建議絕大多數申請者進行捐贈或投資企業。具體要求如下:
1，投資企業的方式
1)主申請人18周歲以上，非歐盟公民，無犯罪記錄；
2)凈資產不低於200萬歐元的證明；
3)100萬歐元投資企業，至少持續三年。
投資企業完全沒有風險，投資到期後可以拿回全部投資。壹般來說，推薦投資的企業都是用於愛爾蘭的基礎設施建設，或者是惠及民眾的項目，比如養老院建設、政府福利地產等。相關建設由政府擔保，建成後政府全額購買，不存在運營風險，申請人資金絕對安全。
2.捐贈方式
1)主申請人18周歲以上，非歐盟公民，無犯罪記錄；
2)個人捐款不低於50萬歐元，團體捐款不低於40萬歐元。
捐贈項目對申請人的資金投入要求較低，但捐贈的錢是收不回來的，總體來說投入不小。
第二，移民愛爾蘭的費用
其實移民愛爾蘭的費用是比較高的。除了投資和捐贈資金，還有額外的支出。但投資和捐贈的區別在於，投資的錢在壹定期限到期後可以收回，而慈善捐贈的錢相當於永久捐贈，不能收回。具體要求如下:
1，投資企業的成本
1)投資1萬歐元；
2)政府申請費:65，438+0，500歐元；
3)簽證費、身份證費等。:500歐元/人左右；
4)第三方費用:翻譯費、公證費、認證費等。約為65438元+50萬元，以實際發生為準。
2、捐贈項目的費用
1)捐款:50萬歐元(個人)或40萬歐元(團體捐款)；
2)律師費:5萬歐元；
3)簽證費、身份證費等。:500歐元/人左右；
4)第三方費用:翻譯費、公證費、認證費等。約為65438元+50萬元，以實際發生為準。
壹般來說，如果選擇投資企業移民愛爾蘭，實際花費並不高，但前期需要占用的資金較多。但是，相對於獲得身份帶來的諸多好處，這樣的取舍也是非常值得的。
第三條愛爾蘭移民體檢常識
壹般情況下，愛爾蘭移民的體檢重點在兩個方面:壹方面是申請人是否患有影響公眾安全的嚴重傳染病，另壹方面是是否有可能引發可能導致公眾高額醫療費用的慢性病。
影響公眾安全的嚴重傳染病，如肺結核和艾滋病更為常見。近年來，像肺結核這樣的疾病在中國相當普遍。很多人感染後沒有低燒、咳嗽、消瘦等典型癥狀，直到體檢x光發現肺部鈣化才知道。愛爾蘭的肺結核感染率很低，所以肺結核是愛爾蘭移民體檢中重視的嚴重疾病之壹。
但是，這並不意味著不幸感染了肺結核的人永遠不能移民或者在愛爾蘭學習。通常他們需要連續三天進行痰培養。如果結果是陰性，則證明他們的痰中沒有活的結核分枝桿菌，對公眾沒有傳染性，並且三個月後可以復查x光片，證明他們的肺結核病竈穩定，沒有復發。
所以重癥傳染病壹般完全治愈後，在不影響公眾健康安全的情況下移民是沒有問題的。
更難處理的是慢性病。其實慢性病往往不是很嚴重，但是因為維持身體狀況可能會增加愛爾蘭的醫保支出，所以移民申請不會通過。最常見的慢性病是糖尿病。
通常查出慢性病後，會按規定向移民官報告，由移民官決定如何處理。如果妳被確診為慢性病，但是妳想移民，也不是完全沒有翻身的可能。通常可以找移民局認可的醫學專家進行疾病分析。整個分析的主題都圍繞著“這個病妳花不了多少錢”，還有機會申請。
無論申請什麽樣的移民項目，體檢的過程基本都是壹樣的。具體體檢項目包括驗血、尿檢、胸片。
壹般申請者先收到體檢通知。通知上會標註具體的體檢項目和註意事項。收到信後，申請人可以到指定醫院找到相關醫生開始體檢。但是需要註意的是，不是每個醫院都能體檢的。愛爾蘭移民官只認可體檢表上指定醫院和醫生的體檢報告。這些醫院和醫生的範圍受到愛爾蘭移民部的重視。只要不是定點醫療機構的體檢結果，他們都不服。
壹般體檢的有效期是壹年，所以簡單來說，移民需要體檢壹年，不能錯過時間，否則體檢無效。如果超過壹年有效期，還得再去指定醫院體檢。
壹般來說，體檢後的健康報告是不會直接給申請人的，體檢醫生也不會直接明確的告訴妳體檢有什麽問題可能影響移民手續。他們只能從“關心”的角度告訴妳健康問題，讓妳以後註意。