收集租賃信息
1.收集並統計公司空置房的可出租狀況。
2.收集客戶委托出租房屋的狀況。
3.根據出租房屋的經營情況和公司擱置的出租房屋做出租廣告。
將空房出租。
1.承租人繳納租賃保證金後，與承租人辦理交接手續。2.將出租房屋的鑰匙交給承租人。3.填寫出租屋檢查交接單並存檔。4、公司空房租金提醒。5.每月10前向承租人發送當月租金的支付通知。在此期間無法送達的，每日電話或上門拜訪，直至收到。6、每月收取房屋租金期限應自動提醒。上門拜訪時，應向客戶出示工作證件，明確身份和目的。與客戶交談時，要保持友好的情緒，說話要有分寸，說話要文明。7.對逾期未繳納的承租人，應當每日通過電話或者上門拜訪等方式進行催繳，並做好記錄，直至補繳或者采取進壹步催繳方式。8.在采取進壹步的方法，比如鎖門斷水斷電之前，要采取各種方法告知承租人合情、合理、合法。也要從房屋出租中得到壹些支持和幫助，做好簽收記錄。
空置房租賃合同的變更
合同執行過程中發生的相關租賃報價、租賃面積、租賃期限及付款日期。
如果是我們提出的變更，應立即告知承租方，並在公司領導同意後做出說明。
記錄；如由承租方提出，應提供書面文件，並報公司領導批準。
公司空置房租賃合同的終止。合同的任何終止應按照合同中的詳細條款執行。
承租人遷出時，應與誘導部聯系，並盡量有人員在現場提供適當的幫助並監督其遷出，以免因遷出造成公司利益的損失，並及時向地址房屋提交停租請願書。
房子的檢查
1.對新租房屋的驗收，應準備好平面圖和水電設備圖紙，並進行實地勘察，對房屋內的各種設備進行檢測，做好檢查記錄。如發現重大問題，應及時向上級領導匯報，並告知報送方。2.對承租人返還房屋的驗收，應當在房屋交接時按照《出租房屋驗收交接表》中的項目進行驗收。房屋二次裝修的話，壹次設備(墻面、地面、門窗、水電設備、電氣設備等。)進行檢查，準確填寫《租賃房屋檢查交接單》上的還款檢查記錄，並根據合同相關規定和實際情況，報公司領導決定是否恢復樣品。3.檢查完畢後，取回鑰匙，做好標記並交由專人保管，鎖好門窗。
檢驗
1.所有應付租金及相關費用結清後，承租人方可退還租賃保證金。誘導部的處理人員負責幫助原承租人辦理退還租賃保證金的手續。2.根據租賃變更情況及時變更租賃狀態列表。3.關於空置房屋，入職部門應至少每月檢查壹次房屋的安全狀況。
制作相關文件的協議
1，房屋委托租賃協議。2.房屋租賃合同。3.租賃來電記錄表。4.租賃房屋檢查交接單。5.停止出租的請願書。6.租賃狀態列表。
在這裏，邊肖告訴妳房屋租賃管理中心的職責。妳明白嗎？