1，商鋪租賃合同可以先寫甲乙雙方的名字..2.其次，要寫下甲乙雙方協商的內容，包括店鋪的位置、面積、用途、租金、期限等。3.另外，要寫好雙方的責任和義務。4.最後甲乙雙方可以簽字蓋章日期。
樣板店租賃合同1
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、有關法律法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，訂立本合同..
壹、租賃門面描述
1.甲方出租其合法擁有的位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的小房間 _ _ _ _ _ _ _該立面建築面積為* * * _ _ _ _平方米；
2.內部附屬設施:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、租房的目的
1.乙方出租該房屋作為商業門面；
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
第三，租賃期限
本合同的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日。
四。租金及支付方式
第壹年租金為人民幣元整，大寫。第二年的租金由雙方協商確定為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租金支付方式為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
動詞 （verb的縮寫）甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付_ _ _ _租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方；
2.甲方必須確保租賃給乙方的門面能夠從事商業經營。乙方不得將出租的房屋轉租(出售)給任何第三方；或者在租賃期內提高租金；
3.租賃期間，甲方不得將租賃房屋及其範圍內的土地使用權抵押。並保證出租房屋權屬清晰，無同壹人意見，無使用糾紛；
4.甲方在將該房屋交付乙方使用前，應負責將租賃房屋與隔壁門面隔離，並提供燈具、水電等基礎設施。，所有權歸甲方所有；
5.甲方有義務在其權限內幫助乙方與房屋承租人協商，就門面房享有的設施所產生的費用達成壹致；
6.租賃期屆滿，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。乙方為經營業務所購置的壹切可以移動或拆除的設備設施歸乙方所有，不能移動或拆除的設備設施為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租賃期滿後，乙方應在_ _ _ _ _天內搬出。
不及物動詞乙方的權利和義務
1.乙方應按本合同使用該房屋，對門面的自然損耗不承擔賠償責任；
2.在不破壞外立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業務需要對上述房屋進行裝修，甲方不得幹涉；
3.租賃期內，乙方應承擔因租賃門面而產生的水、電、衛生費、物業管理費及債務；
4.按照約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.租賃期間，乙方如發現房屋及其附屬設施有損壞或破損，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後_ _ _ _ _天內進行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；
2.乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成房屋及其附屬設施損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方或出租方可代為維修，費用由乙方承擔；
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常使用和安全狀態。甲方或出租人如需對該房屋進行檢查和維修，應提前_ _ _天通知乙方。在檢查和維修期間，乙方應予以配合。如乙方阻撓維修，壹切後果由乙方負責；
4.租賃期間，如甲方需要對房屋進行改建、擴建或裝修，甲方有義務通知乙方..具體事宜可由雙方在條款中另行約定；
5.乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。
八。租約續期
租賃期滿，甲方有權收回全部租賃房屋，乙方應如期歸還。在同等條件下，乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿前_ _ _ _個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同的約定情況和實際情況，重新協商後簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態
1.除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿後日內返還該房屋。未經甲方同意逾期返還該房屋的，乙方應當向甲方支付該房屋占用費，費率為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.乙方按本合同約定退房時，應經甲方驗收，並結清各自費用後，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.租賃期內，乙方轉租該房屋的，應提前書面通知甲方，並征得甲方書面同意；
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋進行交換。
XI。合同的變更和解除
1.乙方有下列情形之壹的，甲方有權解除本合同:
(1)未在約定期限內支付租金超過_ _ _ _ _天；
(2)租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知後，在限定時間內仍未修復的；
(3)在租賃期內，未經甲方書面批準或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的；
(四)從事非法經營和犯罪活動的。
2.有下列情形之壹的，乙方有權解除本合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物業超過_ _ _ _ _天；
(2)乙方租賃期間，甲方與第三方因房屋或房屋內土地發生糾紛，或甲方與第三方的糾紛涉及房屋及房屋內土地，乙方無法正常經營超過_ _ _ _ _ _ _ _ _天的；
(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃房屋用於抵押或轉讓給第三方；
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.租賃期內，有下列情形之壹的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方協商壹致，以書面形式變更或解除本合同；
(2)因不可抗力造成房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行的；
(3)租賃期間，乙方租賃的門面被征收、征用或拆除；
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業及其附屬設施損壞。，使合同客觀上無法繼續履行。
4.在租賃期間，如果租賃合同解除，本合同也將終止。若乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應向乙方支付月租金_ _ _ _倍的違約金。如果支付的違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外:
(壹)依法提前收回房屋占用面積的土地使用權；
(二)因社會利益或者城市建設需要，房屋被依法征收或者拆遷的；
(3)房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
(4)甲方已被告知該房屋在出租前已被抵押，現被處分。
十二。違約責任和賠償
1.根據本合同第九條第1項和第2項的約定，守約方有權解除合同，並要求違約方按當年租金的_ _ _ _ _ _ _支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方的經濟損失；
2.乙方應如期支付租金，未經甲方同意，乙方未能在期限內支付租金。甲方要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失；
3.租賃期滿後，乙方應如期返還房屋，未經甲方同意，乙方逾期不返還的..甲方要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
十三。其他條款
1.租賃期間，甲方應為乙方支付的水、電、租金等各種費用出具相應的收據。對於乙方因使用該房屋而支付的其他費用，乙方應向甲方提交相應的收據復印件；
2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前終止合同，須提前壹個月通知對方，經雙方同意後方可辦理手續。如甲方違約，除負責在相應期限內向乙方返還租金外， 還要向乙方支付上述違約金(該房屋未到期的租金)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的租金
3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協議的形式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
4.本合同於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日簽訂。其中，甲、乙雙方持有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份
十四。其他協議
租賃期內，如無特殊情況，水電費(包括水_ _ _ _元/噸、電_ _ _ _元/度)不變。
出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
證書編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _證書編號: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
產權證編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表/代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
樣板間租賃合同二
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上，經協商壹致，簽訂本合同。
第壹條房屋地址
甲方承租的商鋪位於西區經濟適用房2號樓壹層2、3號商鋪，面積約60平方米。
第二條租賃期限和目的
1.租賃期限為20年1月65日+0日至20年2月30日。租賃期滿，合同自然終止。
2.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用作公司的辦公場所。
3.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期歸還。如甲方繼續出租該房屋，承租人有優先購買權。但必須在租賃期滿前3個月書面通知甲方，並重新簽訂租賃合同。但參考當時周邊店鋪租金漲幅適當調整租金。
第三條租金及支付方式
1.該房屋月租金為1300元(人民幣壹佰元整)。年租金總額為65，438+05，600元(大寫:壹佰壹拾元整)。第壹年租金不變，第二年租金按照上壹年上漲7%計算。
2.房租支付方式:年租金自合同簽訂生效之日起壹次性支付。續租的，在已付租金到期前三個月壹次性支付次年的年租金，以此類推。
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。如乙方拖欠租金，從約定的付款日期的第三天起，每天向乙方收取所欠租金的65，438+00%的滯納金。逾期30天以上的租金，屬於違約方違約，甲方有權收回房屋。
4.本合同簽訂生效後，乙方應向甲方支付定金人民幣貳仟元整，定金將在不違約的情況下壹次性返還給乙方。
第四條租賃期內各項費用的支付
1.物業管理費和水電費:由乙方支付(水表基數為度，電表基數為度，此度以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2.租賃期間，如果租賃房屋質量或房屋內部設施(包括門、窗、水、電、空調等)受到損壞。)由於乙方原因，乙方應負責維修費用。
3.因使用該房屋而產生的其他壹切費用由乙方支付(包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備)。
第五條合同的變更、解除和終止
1.如甲方將該房屋所有權轉讓給第三方，必須事先向甲方提出書面申請，並征得甲方同意..合同可以繼續有效。
第六條房屋的修繕和使用
1.出租人將房屋交付給承租人後，出租人不負責乙方的裝修和修繕..如果乙方不再使用甲方店鋪，乙方不得損壞裝修部分和房屋。
2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經濟賠償。
3.如乙方裝修或設置影響建築結構的設備，必須征得甲方同意後方可施工。如租賃期滿後或因乙方責任取消租賃，除雙方另有約定外，該房屋附屬的裝修及設備歸甲方所有..如果乙方拆除，乙方必須負責恢復項目實際發生的所有費用。
第七條房屋交付和收回的驗收
1.甲方應確保租賃房屋本身及其附屬設施和設備處於正常使用狀態。
2.租賃期滿後，乙方應將租賃房屋及附屬設施設備歸還甲方。
3.乙方將房屋交還甲方時，應保持房屋及設施設備完好，不得影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意而留置的物品。
第八條甲方違約責任的處理規定
1.甲方違反本合同提前收回房屋的，應向乙方支付違約金6000元，如支付的違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。
2.因房屋權屬瑕疵或非法出租導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第九條乙方的違約責任
乙方有下列行為之壹的，甲方有權解除合同，收回房屋，並向甲方支付違約金5000元。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償，直至彌補全部損失。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借他人使用；
(2)未經甲方書面同意，擅自拆除或改變房屋或房屋結構的；
(3)改變本合同約定的租賃用途存放危險品或利用房屋進行違法活動；
(4)損壞的房屋在甲方提出的合理期限內未得到修復；
(5)無故不按約定時間支付租金，且拖延超過30天的。
(6)乙方未經甲方同意退租或乙方因裝修損壞房屋的，押金及剩余租金不予退還作為違約金。
第十條豁免條件
1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的損失，甲乙雙方不承擔責任。
2.如因國家政策需要對租賃房屋進行拆除或改造，造成甲乙雙方損失的，互不負責。
3.因上述原因解除合同的，租金按實際使用時間計算，不足壹整月的，按天數計算。
4.不可抗力是指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等。)
第十壹條解決爭議的方式
如在履行本合同過程中發生任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何壹方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應根據《合同法》的有關規定協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同共1頁，壹式兩份，雙方各執1頁，具有同等法律效力。
出租人(蓋章):承租人(蓋章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
電話:電話:
身份證號:身份證號:
簽署日期地點:
示範店租賃合同3
甲方(出租人)身份證號碼:
乙方(承租人):身份證號碼:
根據《合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方臨街商鋪的租賃達成如下協議:
1.該店鋪位於號店鋪，建築面積約為平方米。店鋪不得用於對室內環境和周邊居民有影響的酒店等經營活動。
2.甲乙雙方應相互出示身份證，以真實證明雙方身份，並提供身份證復印件作為本協議附件。
3.本店租期三年，自年月日起至年月日止。租金:按照先交租金後用的原則，第壹年租金為人民幣()/年。合同期內，第二年、第三年租金在原價基礎上由市場協商確定(註:合同期內年租金漲幅應控制在65，438+05%以下)。
4.租賃期滿乙方如需續租商鋪及房屋，乙方應在租賃期滿前壹個月提出續租要求，同等條件下甲方可優先與乙方續約。如乙方不續租，應提前壹個月通知甲方，自裝修部分無償歸甲方所有，不向甲方收取裝修費用。或者乙方負責將房屋恢復原貌。甲方如要收回商鋪和房屋，也應提前壹個月告知乙方。
5.付款方式:壹次性支付壹年租金，即首次付款時間在雙方簽約後2天內。未來兩年必須在每年的陽歷月前交付。如乙方未能按時支付租金，甲方有權終止本合同並收回商鋪及房屋，因此造成的經濟損失與甲方無關..商鋪租賃期間，如乙方提出解除合同，甲方不予退租。
6.合同期內，甲方不得以任何理由收回鋪面，乙方在合同期內擁有合法使用權；乙方有權在本合同約定事項的原則下轉租該商鋪，但必須在轉租前30天通知甲方同意。否則，甲方將收回該商鋪及房屋，並不承擔乙方造成的任何損失..
7.合同期內，與店鋪相關的壹切費用由乙方承擔:水費、電費、電話費、市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業管理費及租賃期內發生的相關費用(因乙方延遲交付而產生的罰款由乙方承擔)。在租賃期間，乙方必須遵守國家法令、法規進行經營活動，不得從事非法經營活動。否則後果自負。
8.甲方應在年內按照約定條件將店鋪交付給乙方使用；雙方完成房間鑰匙交接和物業手續後，視為交付；乙方租賃後不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆除、改動或損壞商鋪主體及墻體結構。
9.簽訂本合同時，乙方應向甲方支付該商鋪的定金￥ 65，438+0，000.00元(人民幣壹仟元整)，該定金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿或合同終止後，乙方將商鋪及其附屬設施交付給甲方並支付相關費用後，甲方將全額無息退還乙方已支付的相應押金。
10.租賃期滿或合同解除後，乙方添置的可移動物品可自行領回，而乙方裝飾裝修的建築部分(地板、屋頂、隔間、固定電器材料等。)免費歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用。或者乙方負責將房屋恢復原貌。
11.在本合同執行期間，如因地震等不可抗力造成店鋪損壞等自然災害造成的其他損失導致合同無法繼續履行，甲方不予退租。甲乙雙方互不承擔違約責任。
12.本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過協商解決。協商不成的，任何壹方均有權向店鋪所在地人民法院提起訴訟。
13.本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字後生效。甲方(簽字):電話:乙方(簽字):電話:
日期:年月日
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