1，不交物業費不租車是違法的。如果是我的私人車位，物業肯定是違法的，需要對方承擔相應的法律責任。如果物業因為我沒有交物業費而拒絕把車位租給我，也涉嫌違法。給當事人造成損失的，可以收集、保存證據，向人民法院起訴要求賠償。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第285條
受業主委托，物業服務企業或者其他管理人應當按照本法第三部分物業服務合同的規定，管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，及時解答業主關於物業服務的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當落實政府依法實施的應急措施和其他管理措施，積極配合相關工作。
二、物業管理部門的職責是什麽？
1，及時了解和掌握所轄物業的動態，確保所轄物業在合法安全的狀態下運營；
2、負責簽訂房屋租賃合同，及時收回應收賬款，完成年度經濟指標；
3.熱情與客戶溝通，積極協調客戶之間的矛盾，不斷提高管理和服務質量；
4.負責所轄物業的消防安全和防盜工作，並管理和監督相關設施的配備；搞好本地區的環境保護；
5、負責物業維修申報等後勤服務；
6.做好相關檔案的收集、整理和歸檔工作；
7、完成領導交辦的其他工作。