幾種主要租賃銷售模式的利弊分析

在早期的規劃中，應該確定銷售策略。壹般有以下幾種模式:1。對許多開發商來說，整體出售是不可避免的。商業行業整體利潤較低，註重資產良好的流動性。壹般不會直接購買獲得。但對於總面積較小、總價值相對較低、增值潛力較大的物業，還是可以嘗試聯系壹些資金實力較強的投資公司，購買方式可以采用整體(部分)股權轉讓的形式進行，合理避稅。但總的來說，不要對整個買賣抱有太大希望，以免耽誤商機。2.不出售或整體出租的方法，不涉及產權轉讓，而是將幾層甚至整個項目出租給商業經營者。對於資金實力相對較強、看好物業升值的開發商來說，往往就是這樣。它的優勢是租賃給有成功經驗的商業運營公司。