買房不看開發商五證嗎？(建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證)必須具備，否則就是違規。另外，妳現在的房子肯定是租的。不然為什麽不簽買賣合同呢？法律保護，買賣最多不應該退還妳的定金。因為妳簽的是租賃合同，如果妳和開發商簽的是買賣合同，是受法律保護的。建議妳找專業的房地產律師問問。祝妳早日和解。