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如何辦理深圳的房屋租賃證，登錄當地政務服務網即可完成。具體操作如下:
點擊廣東政務服務網商品房租賃登記備案辦理1，點擊進入網站。
點擊進入廣東政務服務網。
2.單擊立即註冊。
雙擊右上角“登錄”字樣，進入註冊登錄頁面，選擇“立即註冊”。
3.填寫信息
根據自己的實際情況填寫信息。
4.點擊獲取
填寫商品房租賃登記備案(可選擇“提交”或“暫存”)。選擇收集結果的方式:領取(有的也可以選擇郵寄)。
法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》
第十條房屋租賃期滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租賃的，應當在租賃期限屆滿前三個月提出，經出租人同意後續簽租賃合同。
第十壹條出租人在租賃期限內轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同。
住宅房屋承租人在租賃期內死亡的，與其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。
第十二條有下列情形之壹的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同；
(壹)依照法律規定或者合同約定可以變更或者解除合同的條款；
(2)因不可抗力導致租賃合同無法繼續履行的；
(三)當事人協商壹致。
因變更或者解除租賃合同給壹方造成損失的，除依法可以免除責任的以外，由責任方負責賠償。
房屋租賃合同的法律規定-租賃登記
第十三條房屋租賃實行登記制度。
租賃合同簽訂、變更、終止的，當事人應當到房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門登記。
第十四條房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持本辦法第十五條規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記手續。
第十五條申請房屋租賃登記應當提交下列文件:
(壹)書面租賃合同；
(二)房屋所有權證書；
(三)當事人的法律文書；
(四)市人民政府規定的其他文件。
租房的，還必須提交其他人同意租住的證明。
租用委托代管房屋時，必須提交委托代管人授權出租的證明。
第十六條房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，發給《房屋租賃證》
在縣人民政府所在地以外的城鎮申請房屋租賃的，可以由市、縣人民政府房地產管理部門委托的機構審查，並出具《房屋租賃證》。
第十七條《房屋租賃證》是租賃行為的合法有效憑證。出租房屋從事生產經營活動的，房屋租賃證作為經營場所的合法證明。房屋出租用於居住的，房屋租賃證可以作為公安部門在戶口登記的憑證之壹。
第十八條嚴禁偽造、塗改、出借或轉讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證，應向原發證機關申請補發。
房屋租賃合同-當事人的權利和義務
第十九條房屋租賃當事人按照租賃合同享有權利，承擔相應的義務。
租賃期間出租人確需提前收回房屋的，應當事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。
第二十條出租人應當在租賃合同約定的期限內將房屋交付承租人。不能按期交付房屋的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。
第二十壹條出租房屋自然損壞或者合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修繕。房屋未及時修繕，造成破壞性事故，造成承租人財產損失或人身傷害的，應當承擔賠償責任。
出租房屋從事生產經營活動的，修繕責任由雙方在租賃合同中約定。