在租賃合同中，會包含租賃物業的詳細信息。用於家具、沙發、床、餐桌等。，租賃合同中沒有明確說明，所以默認這些家具是房東提供的。
在租賃期間，這些家具損壞，責任方通常是房東，而不是租客。這並不意味著承租人在租賃期內對這些家具擁有完全的所有權。壹旦發生損壞，租客還是需要和房東協商或者尋求法律幫助。在某些情況下，租戶需要為損壞的家具支付賠償金。