關鍵詞:租房子要交供暖費嗎？壹般取暖費是房東出還是租客出？
1.供暖費是房東出還是租客出？
壹般物業費和供暖費是分開算的，沒有明確規定誰來交。但是壹般物業費都是租房人交的，供暖費業主可以和租房人協商誰來給他們交。
如果租的房子有可以報銷采暖費的單位，那麽可以交采暖費租金，同時租房時可以增加房子的租金，更適合業主；
如果單位不能報銷取暖費，那麽要麽業主交，要麽租房者交，但都在房租上；
房東交錢的話，壹年的采暖費會平均加到月租金裏(正常租金指當地租房價格)，租房者交錢的話，房子正常出租就可以了。
需要明確的是，供熱成本是指供熱供應的成本，包括供熱成本和管道維護成本。在租房的過程中，壹般來說，取暖費是由租客承擔的。這是因為采暖費是壹種使用費，租客是房屋的使用人，需要承擔相應的費用。
當然，在壹些特殊情況下，取暖費也可能由房東承擔。比如壹些高檔公寓，取暖費由房東承擔，因為這些公寓的租金已經包含了取暖費。另外，壹些老房子，暖氣設施可能不太完善，需要維修或更換。這時候房東可能要承擔部分或者全部的取暖費。
對於租客來說，如何合理繳納采暖費也是需要考慮的問題。壹般來說，取暖費的繳納有兩種方式:壹種是按面積計算，即根據房屋的面積來確定每個月需要繳納的取暖費；另壹種是根據消耗量，即根據住戶使用的熱量來確定每月的采暖費。租客在選擇支付方式時，需要考慮自身的實際情況，選擇最合適的方式。
二、法律依據
根據《城市房屋租賃管理辦法》第六條的規定，下列房屋不得出租:
(壹)未依法取得房屋所有權證書的；
(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(三)* * *有房屋未經* * * *同意的；
(四)權屬有爭議的；
(五)屬於違法建設的；
(六)不符合安全標準的；
(七)未經抵押權人同意已經抵押的；
(八)不符合公安、環保、衛生等主管部門的有關規定；
(九)有關法律法規禁止出租的其他情形。
租房子交供暖費是常有的事，壹般由租客承擔。住戶在繳納采暖費時，需要考慮自身的實際情況，選擇最合適的繳費方式。有問題可以咨詢房東或者房屋中介。其中需要註意的是，在租房過程中可能會出現壹些被騙的情況，被假房東、黑中介騙。對於準備租房的朋友，還是需要謹慎，多了解租房註意事項，防止成為租房騙局的受害者。