2，但是房東首先要證明物品是在妳租賃期間損壞的。他首先要證明物品在他租給妳的時候就在那裏，第二，當時物品狀況良好，第三，收回房子的時候物品已經損壞。有經驗的房東壹般會列壹個物品清單，在交房收房的時候讓租客簽字，否則房東很難證明上面說的三點。從妳說的情況來看，房東收回房子的時候沒有發現任何損壞，所以不能追究妳的責任。
3.妳的租賃合同已經解除，這不能免除妳的賠償責任。比如妳欠了壹個月的房租，即使解除合同，房東仍然有權利收回房租。關鍵是看房東能不能證明妳對貨物的損壞負責。