甲方:—————
乙方:—————
為更好地提高單位房屋的利用率，根據國家有關法律法規，甲乙雙方經充分協商，同意簽訂租賃協議，合同條款如下:
1.甲方將位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的臨街商鋪出租給乙方
2.租賃期限自2016年_ _ _ _月_ _ _ _日起至_ _ _ _年(即年)。
3.年租金為人民幣元整，月租金為人民幣元整。乙方應按月向甲方支付租金，自合同第二年起，租金每月遞增65，438+00%(支付時間及金額由雙方協商)。
四。房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(不含利息)的押金，押金在合同期滿時退還。
5.乙方必須按約定支付租金。
6.租賃期間，如乙方不能改變房屋整體結構，甲方必須同意裝修；不能和隔壁店溝通，如果違反合同就終止合同，押金不退。如租期屆滿不續租，裝修材料由乙方處理，如拆除，費用由乙方承擔..
7.合同期間，所發生的水、電、物業費由乙方承擔..
8.租賃期間，如因不可抗拒的自然災害造成房屋損壞，本合同自然終止。
9.租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變其用途。租賃期滿或本合同終止時，乙方應按時將房屋歸還甲方。如需續租，應提前1個月與甲方協商。
10.租賃期內，甲乙雙方均不得借故終止合同。甲方如因裝修或擴建需收回房屋，須提前三個月書面通知乙方，並征得乙方同意。如乙方需要歸還，也必須提前三個月書面通知甲方，並征得甲方同意。甲方違約的，除返還定金外，還應支付違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，並賠償不足部分的損失。乙方違約，不得要求返還定金，並賠償不足部分的損失。
XI。合同期滿，乙方如需續租，同等條件下，甲方應優先考慮乙方。
12.本合同未盡事宜，雙方可協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十三。因履行本合同而產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
14.本合同壹式四份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽署之日起生效。
甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:
甲方身份證號碼:乙方身份證號碼:
電話號碼:電話號碼:簽署日期:
擴展數據:
法律說明:
壹:未經出租人許可，出租人不得擅自改變房屋使用性質或改變房屋結構。
二:出租人必須在合同規定的時間內按要求支付租金。
三。續租到期。如出租人有意續租，同等條件下出租人有優先購買權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
4.合同的變更和解除:出租人有下列情形之壹的，出租人有權解除合同；
(1)未按約定期限支付租金，超過未確定天數。
(2)租賃期內，未經出租方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經出租方書面通知後，在限定時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經出租方書面批準或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。
動詞 （verb的縮寫）租賃期內，有下列情形之壹的，雙方可以變更或解除合同:
(1)出租人與出租人經協商壹致，同意以書面形式變更或解除本合同。
(2)因不可抗力造成房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行的。
(3)租賃期間，出租人租賃的門面被征收、征用或拆除。
參考資料:
百度百科-門面租賃合同