個人所得稅的出租人是與承租人訂立租賃合同，將房屋出租給承租人的人。個人住房租賃支出可以依法在個人所得稅專項附加扣除中扣除，但夫妻雙方在同壹城市工作的，只能扣除壹方住房租賃支出。
法律客觀性:
《國務院關於印發〈個人所得稅專項附加扣除暫行辦法〉的通知》第十八條本辦法所稱主要工作城市，是指納稅人就業所在地的直轄市、計劃單列市、副省級城市和地級市(區、州、盟)的全部行政區域；納稅人無就業單位的，為稅務機關受理其綜合所得匯算清繳的城市。夫妻雙方在同壹城市工作的，只有壹方可以扣除住房租金。第十九條房屋租賃費用由簽訂房屋租賃合同的承租人扣除。第二十條納稅人及其配偶在壹個納稅年度內不能同時享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。第二十壹條納稅人應當保存房屋租賃合同、協議等相關資料備查。