工廠抵押貸款，顧名思義，是以企業或個人的工廠作為抵押，向銀行或貸款公司申請的壹種貸款。早在2006年，中國銀行溫州分行就推出了廠房抵押貸款。按照中國銀行溫州分行的規定，以企業或個人廠房作為抵押物的，貸款比例可達60%，最高可貸654.38+00萬。此後，各大銀行也紛紛推出廠房抵押等貸款，如農業銀行廠房抵押、郵政銀行土地抵押等。然而，許多有資金需求的借款人並不熟悉工廠抵押貸款的流程和程序。鑒於此，筆者特來給大家簡單講解壹下，供有意申請工廠抵押貸款的朋友參考。
車間抵押貸款流程
1.借款人咨詢已推出廠房抵押貸款的銀行(中國銀行、郵政儲蓄銀行)或貸款公司；
2.借款人向銀行提交所需材料和手續，申請貸款；
3.銀行派專人到工廠實地調查；
4.評估抵押廠房的價值；
5.借款人辦理廠房抵押手續；
6.銀行審核後，會電話通知借款人去銀行簽訂借款合同；
7.銀行發放貸款；
工廠按揭貸款需要準備的程序
1.企業營業執照；
2.稅務登記文件；
3.抵押財產所有權證明(房產證)；
4.借款人身份證或法人股東身份證、戶口簿、結婚證等身份證明材料；
5.企業公章、最近3個月財務報表、銀行流水材料；
6.工廠抵押登記；
7.評估機構出具的工廠價值評估材料；
8.銀行規定的其他材料。
我是生產企業租的廠房。我能從銀行貸款嗎？
可以，只要符合條件，就可以貸款。如果裝備好了，妳就能做到。房子抵押的話，成本低。
工廠貸款的程序是什麽？
廠房貸款程序如下:
1.借款人咨詢推出廠房抵押貸款的銀行(中國銀行、郵政儲蓄銀行)或貸款公司。
二、借款人向銀行提交所需材料辦理手續，申請貸款。
三、銀行派專人到工廠現場調查。
第四，評估抵押廠房的價值。
動詞 （verb的縮寫）借款人應辦理廠房抵押手續。
六、銀行審核後，電話通知借款人到銀行簽訂借款合同。
七、銀行貸款。
住房抵押貸款涉及購房者、銀行和開發商的利益。為了將風險降到最低，上面提到的預防措施只是其中的壹部分，我們應該不斷完善。
總之，三方應正確處理業務發展與風險防範的關系，在貸款產品設計中充分考慮風險因素，加強風險控制，完善個人住房抵押貸款品種，使之適合不同的住房需求者，最大限度地保證住房抵押貸款的安全性，促進住房抵押貸款的良性健康發展。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的壹種貸款，借款人的不動產、有價證券等文件可以通過壹定的合同合法取得借款人財產的留置權和質權。
這種貸款實際上是債務人(抵押人)合法地將財產所有權轉移給債權人(抵押權人)以獲得貸款的壹種貸款方式。在此期間，債務人未按期償還貸款本息的，債權人有權處分抵押物，獲得優先受償。
這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保障。住房信貸中抵押貸款的使用是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性。
因為這種住房貸款的借款人多為居民個人，而銀行又不可能清楚地了解借款人的資金實力和信譽，這就增加了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較高的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保障。因此，大多數銀行在向個人居民發放住房貸款時使用抵押貸款。
我從村裏租了壹塊地，建了自己的工廠。我可以貸款嗎？
以目前的銀行貸款制度來說，貸款的可能性並不大，因為妳租的這塊地沒有相關證件，嚴格來說是違章建築，即使有相關部門的批準，也是沒有產權的臨時建築，這樣銀行就不會抵押給妳，從另壹個角度來說也不會給妳貸款。如果和政府或銀行有特殊關系，可以改變當時的貸款，用流動資金、設備抵押等方式做資金。
工廠抵押貸款流程如何管理？
工廠抵押貸款處理流程:1。申請廠房抵押貸款前，先去本市銀行或專業機構咨詢。2.申請人或企業準備好工廠抵押貸款所需的相關材料，提交銀行審核後，再與銀行簽訂貸款合同。另外，由於廠房抵押貸款的金額會比較高，所以廠房抵押合同會經過公證部門的公證。3.銀行為申請人提供貸款資金，並從申請人處獲得資金後，必須按照合同約定的條款償還貸款。
《民法典》第六百八十八條連帶責任保證當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。