法律分析:是的，公司名下的房屋是公司合法取得的，不存在所有權和使用權的爭議。公司可以將房子抵押在其名下。所需材料:
1，公司營業執照，國稅登記證
2.組織機構代碼證
3.章程和驗資報告
4、企業中央銀行賬戶證明
5.央行發行的貸款年卡(無壹可在銀行申請)。
6.企業過去十二個月的財務證明和銀行對賬單。
7.最近兩年和最近壹個月的資產負債表和損益表。
8、最近兩年和最近三個月的納稅申報表和支付令。
9、抵押房屋產權證、租賃合同(如有)
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(壹)建築物及其他地上附著物(二)建設用地使用權(三)海域使用權(四)生產設備、原材料、半成品及制品(五)在建建築物、船舶、航空器(六)交通工具(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
第三百九十九條下列財產不得抵押:
(1)土地所有權；(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法可以抵押的除外；(三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施及其他公共設施；(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；(五)依法被查封、扣押、監管的財產；(6)
公司可以貸款買房嗎？以公司名義買房需要註意什麽？
改革開放快四十年了，中國的經濟政策有了很大的調整。很多中小公司如雨後春筍般湧現，但資金不足。現在我們可以貸款買房子了。公司可以貸款買房嗎？買房貸款條件是什麽？以公司名義買房需要註意什麽？
1.公司可以貸款買房嗎？
1，這個問題的關鍵點在“公司”名下，那麽公司可以貸款買房嗎？其實是有可能的。這裏的購買者可以是個人，也可以是公司或其他法人團體，只要附帶條件。但是，無論公司買什麽房子，都算是商品房。貸款額度壹般是房價的50%，但是利率是10%。但是，外企在中國只能買壹套房子。
2.公司的住房貸款類似於普通購房者，條件如下:
(1)簽合同，加蓋公章和法人章；
(2)簽合同的時候，妳開始申請貸款。因為是以公司名義，比較麻煩。您可能需要提供流水或其他文件來證明企業的經營狀況。可以找業務比較成熟的銀行申請這個貸款。
(3)簽約後最晚20天左右-1個月左右可以放款。
二、以公司名義買房需要註意什麽？
1.公司可以分為在中國註冊的公司和在國外註冊的公司。前壹家公司對所購房屋類型和數量沒有限制，後壹家公司不能購房。如果有辦公室，可以辦公室的名義買壹套非住宅。
2.公司不能商業貸款購房，只能在房產證發放後，憑證件申請抵押。使用年限和利率與商業貸款不同。
3.公司買房繳納的大額稅款是契稅，3%，其他手續費不高，但和個人購買的房產稅不同，按照購房款×1.2%×0.8×年。
4.公司產權房要想改成個人名下，必須從交易中心進行出售登記。
5.公司產權的房子可以通過股權轉讓的方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但這只是股權和實際控制人發生了變化。最合適的交易是公司名下沒有其他房產和資產，否則不現實。
結論:以上都是關於“公司可以貸款買房嗎？以公司名義買房要註意什麽？”通過以上詳細的介紹，相信大家對這些內容都有了壹定的了解。貸款買房可以減輕經濟負擔，值得有條件的人壹試！
公司可以貸款買房嗎？
貸款買房現在是壹種非常流行的做法。很多人會以公司的名義買房，但是公司買房的問題我們不太了解。那麽公司可以貸款買房嗎？公司買房和個人買房有什麽區別？讓我們互相了解壹下吧！
公司可以貸款買房嗎？
這個問題其實就是以“公司”的名義借錢買房。以公司名義買房可以貸款，買房人可以是個人也可以是公司。但是公司買房壹般都算商品房，貸款額度壹般是50%，利率是10%，而且只允許外企在國內買房。
公司買房和個人買房有什麽區別？
1.首先，不動產的權屬是有壹定區別的。以公司名義買的房子，產權證是單位的名字，個人買房屬於私有財產。如果要轉讓單位房產，必須經董事會股東同意後，方可轉讓。個人房產轉讓，只有夫妻雙方才能簽訂買賣合同。
2.契稅就不壹樣了。個人買面積144m _以上的房子契稅需要3%，90-144m _的契稅需要1%，買房子的公司契稅需要3%。
3.以個人名義購房的，在計算個人所得稅時不扣除已經繳納的房產稅；以公司名義購房的，在計算企業所得稅時，從應納稅所得額中扣除房產稅(《企業所得稅法》第八條)。
4.個人和公司買房都要交房產稅，差別不會很大。最大的區別是個人買房會涉及到營業稅和個人所得稅，所以最好是以公司的名義買房。
邊肖總結:以上是關於公司能否貸款買房的問題。不知道對大家有沒有幫助！貸款買房可以減輕很多經濟負擔。無論是以公司還是個人名義買房，都要算好成本再考慮後續問題。
公司可以貸款買房嗎？
以“公司”的名義貸款買房是可以的。這裏的購買者可以是個人，也可以是公司或其他法人團體，只要附帶條件。但是，無論公司買什麽房子，都算是商品房。貸款額度壹般是房價的50%，但是利率是10%。但是，外企在中國只能買壹套房子。2.公司的住房貸款和普通購房者差不多。條件如下:(1)簽合同加蓋公章和法人章；(2)簽合同的時候，妳開始申請貸款。因為是以公司名義，比較麻煩。您可能需要提供流水或其他文件來證明企業的經營狀況。可以找業務比較成熟的銀行申請這個貸款。(3)簽約後最晚20天左右-1個月左右可以放款。
我能以公司的名義貸款買房嗎？
不可以，購房按揭貸款是個人住房的壹種貸款，目前不針對公司。如果妳想以公司的名義貸款，建議妳直接咨詢銀行。
月供=(貸款本金月)(貸款本金-累計本金)×月利率；每月應付利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-累計本金)起初，由於本金較大，利息所占比例較大。隨著還款時間的增加，本金的比例逐漸增加，利息的比例越來越小。等額本金:貸款利息逐月遞減，本金遞減直至結清貸款。每個月錢買家的變化是不壹樣的，其中本金的數額是相等的，隨著每月本金的減少而減少，利息隨著還款時間的增加而逐漸減少。購房貸款住房公積金貸款:對於參加繳納住房公積金的居民，在購買住房公積金貸款時，應優先考慮低息住房公積金貸款。
1.住房公積金貸款具有政策性補貼的性質。個人住房商業貸款:以上貸款方式僅限於繳納住房公積金的職工，限制較多。所以沒有繳納住房公積金的人是沒有資格申請貸款的，但是可以向商業銀行申請個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。個人住房組合貸款:可由住房公積金管理中心發放的公積金貸款。最高金額壹般為100000-290000元。購房款超過限額的，應當向銀行申請住房商業貸款。這兩種貸款統稱為組合貸款。這項業務可以由銀行的房地產信貸部辦理。
2.再保險抵押的還款方式是新的貸款銀行幫助客戶找到擔保公司，償還原貸款銀行的資金，然後重新申請新的貸款銀行。如果妳現在的銀行不能給妳七折房貸利率，妳可以跳槽，找最實惠的銀行。月利率調整月利率調整的還款方式是利率引入固定利率時利率上升的通道，所以同期利率略高於浮動利率。只要央行加息壹次，其優勢馬上顯現。但壹旦降息，選擇利率的購房者就要吃虧了。所以，在降息的情況下，我們之前選擇的住房貸款固定利率應該迅速轉換為浮動利率。