今後將要求租客開具房租發票進行扣稅，也就是說要求房東購票和繳稅。即使租客沒有要求房東開具租金發票，為了防止租客事後單方面抵扣，會追溯到房東的納稅義務，房東在設定租金時仍然會預設需要開具發票的價格，以規避稅務風險。
1.租賃備案是指在租房時，房東會辦理租賃合同的備案手續，包括個人身份證、房產證、租房信息、住宿個人信息、資質證明等。
2.對於房東來說，這些信息會被公開。有些房東不願意讓別人知道自己的住房信息，但是壹旦備案，就會造成泄露，以後可能會造成壹定的麻煩。所以這也會有壹定的負面影響。如果租客從事了不正當的行業，會對房東造成壹定的不良影響。
3，並且辦理了租賃備案手續，對房東還有壹個影響，就是需要繳納稅費，所以這也是很多房東不願意租賃備案的原因。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百六十九條居住權不得轉讓和繼承。具有居住權的住宅不得出租，但當事人另有約定的除外。
第七百壹十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。