降低廉租房門檻
根據柳州市住房和城鄉建設委員會、財政局、民政局聯合發布的《關於擴大柳州市廉租住房保障範圍的通知》，柳州市對廉租住房申請條件進行了適當調整，如家庭人均月收入上限，由原來規定為人均月收入低於500元的低收入家庭， 向人均月收入低於600元的低收入家庭傾斜，而人均住房面積低於15平方米的原申請條件不變。 同時，新規還將廉租房租金月補貼上限從450元調整為500元。
記者獲悉，重新調整後的廉租住房保障辦法自今年8月3日起實施。今年4月，柳州市對廉租房申請條件也做了類似調整，將申請家庭人均月收入上限由450元調整為500元。不到半年就放寬廉租房申請條件，意味著更多低收入家庭將從中受益。
據了解，截至目前，柳州市今年已建成並具備入住條件的廉租房小區共有1217套住房，已基本入住或配租完畢；3個在建項目可供應廉租房3410套；年內計劃再開工建設3個項目，提供廉租房1395套。
保障房新政寬進嚴出。
為完善和規範保障性住房管理，加快保障性住房建設，切實改善城市低收入家庭住房條件，柳州市住建委對保障性住房管理相關政策進行了調整。此次調整主要包括保障性住房購買條件、已購保障性住房上市交易相關規定和保障性住房分配制度三個方面。
在購房條件上，新規既放寬又嚴格:對購房人的戶籍限制放寬，在柳州工作滿三年的外來務工人員今後可以購買保障房；單身家庭用戶的年齡限制已從30歲降至25歲。收緊了對購房人家庭收入的限制，同時規定已享受經濟適用房和房改優惠政策的家庭不得再次購買經濟適用房，讓經濟適用房更有效惠及中低收入住房困難家庭。
在已購經濟適用住房上市交易規定方面，新文件規定，2007年6月165438+10月19日前購買的經濟適用住房，滿兩年可以上市交易。2007年6月5438+065438+10月19日起，購買未滿5年的經濟適用住房不得直接上市交易。購房人確因特殊原因需要轉讓保障性住房的，政府綜合考慮折舊、物價水平等因素，按原價回購。回購價格由市財政局確定，資金從廉租住房保障專項資金中支付。回購的住房將用於廉租房和公租房。
在保障性住房分配制度方面，新規將搖號制度調整為搖號輪候制度。連續三次搖號未中者，可獲得參加同壹項目第二次搖號的機會；此外，為了規範申請人的購房行為，新文件增加了對中簽家庭放棄購房行為的限制，即首次搖號後，申請家庭如果對本次選房結果不滿意，可以選擇放棄壹次，再次放棄的，從第二次起五年內不得申請購買保障性住房。