日本預制建築
日本有許多工業化的房屋制造商，他們不斷研究和開發新類型的房屋，以滿足市場的要求。但鋼結構體系基本相同，只是在屋面、墻體選材、室內外裝修、設備等方面有所不同。水水住宅公司在日本工業化住宅中處於領先地位。專利預制裝配式房屋B型在繼承傳統建造方式優點的基礎上，將傳統日式木結構房屋改進為鋼結構和復合板結構，采用公制整數值模數。B型系統提供多樣化和自由的設計，以滿足客戶的不同需求。
b型系統的主要特點:
1的框架采用鋼結構，經過電泳塗裝，提高防銹性能。
2.鋼筋混凝土條形基礎:采用標準化鋼模板，工廠加工鋼筋，商品混凝土現場澆築。
3.墻面:板材垂直鋪設在標準尺寸的鋼架上，幹法施工。
4.采用固有模量:墻板標準尺寸高2.5m，寬2m，鋼柱間距1m。還有工廠預制的基礎，運到現場掩埋。
美國預制建築
美國的住宅建設市場比較發達，住宅構件和部件的商品化和集成化程度高，各種機械和儀表工業也很發達，各種技術服務專業化和社會化程度高。壹般來說，房子都是在工廠裏建造，然後運到工地，與其他建築形成壹個完整的住宅樓。現場幾乎沒有濕作業，同樣的工程施工效率是目前國內施工效率的數倍。而且由於美國工業化住宅的先進管理機制，住宅可以作為壹個最終產品來考慮和設計。所以美國的裝配式工業住宅已經達到了相當高的水準和水平。
國內裝配式建築發展概況
經過10年的發展，我國初步建成了具有中國特色的裝配式建築體系，即形成了以輕鋼結構為主，木結構、輕鋼-木結構、輕鋼-鋼筋混凝土結構、輕鋼-鋼結構為輔的裝配式建築結構體系。此外，在住宅壹體化方面也做了進壹步的探索。比如現在的遠大住工，萬科現在正在推廣的裝配式建築建設等等。目前我國裝配式建築已經有了很大的發展，但是裝配式建築所涉及的前期規劃、施工、後期物業並不是所有相關配套行業都熟悉的，所以在實施過程中還存在很多技術銜接問題。配套技術的集成是推廣正式裝配式建築的關鍵。從中國目前的情況來看，這個過程還需要很長的時間。
預制建築的分類
1，大樓
預制塊材料的裝配式建築適合建造3-5層。該砌塊建築適應性強，生產工藝簡單，施工簡便，成本低廉，還可以就地取材，利用工業廢料。積木分為小、中、大。
小砌塊適合手工搬運和砌築，工業化程度低，靈活方便，應用廣泛。中型砌塊可以用小型機械吊裝，可以節省砌築勞動力。大塊已經被預制大板代替。
2.平板建築
又稱大板建築，由預制的大型內外墻板、樓板、屋面板組裝而成。它是工業化建築中完全組裝建築的主要類型。為了提高組裝程度，建築物內的設備常采用集中式室內管件或箱式廁所。大板建築的主要缺點是對建築造型和布局有很大的約束，小開間、側向承重的大板建築內部分隔缺乏靈活性，在房屋使用上有壹定的局限性。
3.箱式建築
在板式建築基礎上發展起來的壹種裝配式建築，工業化程度高，現場安裝快捷。壹般不僅箱體的結構部分在工廠完成，內部裝修和設備安裝也是如此，甚至家具和地毯也可以全部安裝。箱子吊好後，接好管線就可以使用了。
3.骨架板式建築
它由預制的骨架和板材組成。承重骨架壹般為重型鋼筋混凝土結構，也有部分為鋼木結構，常用於輕型裝配式建築。骨架板式建築結構合理，可減輕建築重量，內部分隔靈活，適用於多層和高層建築。
5、上升板塊和上升建築
壹種板柱結構體系，但施工方法不同。這種建築是在底層混凝土樓板上反復澆築各層樓板和屋面板，豎立預制鋼筋混凝土柱，以柱為導向桿，利用柱上放置的液壓千斤頂將樓板和屋面板提升到設計高度並固定。外墻可采用磚墻、砌塊墻、預制外墻板、輕質復合墻板等。還可以在提升樓層的時候，提升滑動模板，澆築外墻。升板樓施工時大量作業在地面進行，減少了高空作業和垂直運輸，節省了模板和腳手架，減少了施工場地面積。
裝配式建築的特點
1，各種設計形式
目前住房設計與住房需求脫節，承重墻多，開間小，死分隔，室內空間不能靈活劃分。裝配式住宅”采用靈活的大開間劃分方式，而住宅采用靈活的大開間。其中壹個核心問題就是要有配套的輕質隔墻，輕鋼龍骨配石膏板或者其他輕質板正好是隔墻和吊頂的最佳材料。
2.功能現代化
(1)節能:外墻設置保溫層，可大幅降低冬季采暖和夏季空調能耗；
(2)隔音:提高墻體、門窗的密封功能。保溫材料具有吸音功能，使室內環境安靜，避免外界噪音的幹擾；
(3)防火:使用不燃或阻燃材料，防止火勢蔓延或蔓延；
(4)抗震:大量使用輕質材料，減輕建築物重量，增加裝配式柔性連接；
3、統壹制造標準
傳統建築的外表面如果通過現場施工做成各種漂亮的圖案，要想刷出沒有色差、長期不褪色的彩色塗料是非常困難的。然而，預制建築外墻板可以很容易做到這壹點。而且在生產過程中，可以隨時精確控制材料的性質。
中國發展裝配式建築的前景
裝配式建築在國外是很受歡迎的產品。在中國，2010前後，具備上述條件的裝配式建築，在設計、功能、生產、安裝等方面也可以生產。比如壹個需要買房的客戶走進壹家房地產公司，公司可以根據他的要求快速組裝出符合要求的房子。目前我國鋼材產量大，價格不高，可以廣泛應用於建築市場。如果裝配式房屋采用鋼結構、石膏板、輕鋼龍骨、巖棉、彩色外墻板、塑鋼門窗、彩鋼復合板等材料，在價格、功能、舒適度等方面都會優於現有的磚混、混凝土結構房屋。而現在國內壹批企業如萬科、遠大住工已經開始積極推廣裝配式建築，並取得了壹定的成效。看來，裝配式建築將是我國住宅建設和發展的必然趨勢。