房屋租賃合同是債權嗎？

房屋租賃合同不是債權，而是存在債權債務關系。房屋租賃合同是壹方將租賃物交付另壹方使用，另壹方為其支付租金，期滿後返還租賃物的協議，壹般包括房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、房屋維修、合同解除、違約責任、糾紛解決等要素。

法律依據

民法典第703條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。

第704條

租賃合同的內容壹般包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護等條款。

第七百零七章

租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。