法律分析
如果員工簽署了租賃合同，則員工是合同的壹方。以後遇到房租糾紛或者其他糾紛，可能會牽扯到員工，可能會承擔責任。既然公司需要租用宿舍，就應該以公司的名義簽訂合同。房屋租賃合同是指出租人和承租人在出租房屋時簽訂的，用於明確雙方權利義務的協議。作為房屋的承租人，我們應該知道我們的權利和義務。具體來說，房屋租賃合同應當包括以下條款:合同中應當載明雙方當事人的信息、出租人和承租人的姓名和地址等個人信息。房屋的具體位置，註明房屋的確切位置，如某路某房；房屋面積房屋裝修情況，簡要說明房屋墻面、門窗、地面、天花板、廚衛裝修情況；配備設施設備，簡要列出房屋內出租人為承租人準備的家具、家電、廚房設備、衛浴設備；房屋的產權和所有者。寫明這個房子是什麽樣的產權，產權人是誰，出租人和產權人的關系，是否受產權人委托出租房屋。
法律依據
中華人民共和國民法典
第七百零四條租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、付款期限和方式、維修等條款。
第七百壹十三條租賃物需要維修的，承租人可以要求出租人在合理期限內維修。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行進行維修，維修費用由出租人承擔。維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金或者相應延長租賃期限。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。