1，為了生活方便，付修理費。
壹份完善嚴謹的租賃合同應該印在房屋租賃的業主和承租人之間。我先跟妳說實話。不怕壹萬，就怕萬壹。如果出現漏水，維修費用要由房主承擔。如果房東有描述，那麽租客就要負責。這在於談判的兩個方面。如果妳找房東，他們不在乎修，那麽為了自己生活的方便，妳不能壹直看著房子漏水，只能自己掏錢。如果不是太貴，花個幾百塊也無所謂。如果妳的經濟能力有限，那妳就得找樓主理論了。真的不行。妳不能把這個房子租出去，換成別人的房子。
2、花錢修，從房租裏扣除修的費用。
我們身邊有很多租房的人。基本上房間內設施損壞，業主負責維修。如果遇到不講理的房東，可以自己修，但是修的費用不應該由租客承擔，錢要從下個月的房租裏扣。房東和房客應該是壹種互相尊重和友好的氣氛。房東希望賺取房費，不希望房客過度破壞房間內的設施。所以房東會善待房客，房客也會心知肚明，不會拖欠房東的房租，還會幫忙維護房間裏的設施。房東和租客的關系要靠* * *，雙方好好相處就好。
租房前，壹定要仔細看房間裏的設施。房間內老化的設施和電器必須由房東及時更換，否則隱患對雙方都不好。雙方應該講和。畢竟城市很小，妳擡頭看不到。不要因為壹點點利益就傷了自己的安寧。