租房中途不入住的，退租，但要按照租房合同的約定賠償出租人因此造成的損失。簽訂房屋租賃合同後，如果不想出租房屋，雙方可以協商解除租賃合同。承租人單方解除合同的，出租人不得返還定金，並要求出租人承擔違約責任。
承租人與出租人協商壹致或者租賃物有害健康時，承租人可以單方解除合同，不支付賠償金。承租人提前退租的，應當承擔違約責任。承租人承擔違約責任後，出租人不得要求承租人繼續履行合同。當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
如何選擇合適的出租房？
1，屬性
物業服務是租房的重要參考。壹個小區的物業是否齊全很重要，尤其是是否有保安人員，綠化率，衛生環境等。，對居住的舒適性和安全性影響很大。
2.環境
基本上大家都想租壹個購物方便，出行順暢的房子，所以要註意房子的周邊配置，要求不要離購物、逛街、公交車站等地方太遠。，如果房子周圍有公園和其他休閑活動就更好了。家裏有孩子的話，房子周圍應該有幼兒園、小學、中學等教育資源。
3.裏面的
居住舒適度高的房子，要求生活設施齊全，包括各種家具、家電、生活用品等。在送貨上門方面，如果在北方租房，也要註意是否有暖氣，這樣價格更優惠。