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租房需要繳納哪些稅?

法律分析:“公司租房要繳納的稅費是印花稅和契稅。印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時,要在租賃合同中按租賃金額的千分之壹貼花,還要向國家繳納房產稅。出租人應按年租金收入的12%繳納房產稅,出租人為企業的,應繳納企業所得稅。出租人為個人的,應當繳納個人所得稅。

法律依據:《中華人民共和國印花稅法》。

第六條應稅合同或者產權轉讓文件未載明金額的,印花稅的計稅依據按照實際結算金額確定。

按照前款規定不能確定計稅依據的,應當按照訂立合同和產權轉移時的市場價格確定;依法應當實行政府定價或者政府指導價的,按照國家有關規定確定。

第七條證券交易沒有轉讓價格的,計稅依據按照辦理轉讓登記手續時該證券上壹交易日的收盤價計算確定;沒有收盤價的,按照有價證券的面值確定計稅依據。

第八條印花稅的應納稅額,按照計稅依據乘以適用稅率計算。

第九條同壹張應稅憑證包含兩個以上稅目且金額分別列示的,應當按照適用的稅目、稅率分別計算應納稅額;未分別列明數額的,適用較高的稅率。

第十條同壹張應稅憑證由兩個以上當事人書寫的,應當按照涉及金額分別計算應納稅額。

第十壹條繳納印花稅後營業賬簿記錄的實收資本(股本)和資本公積總額高於實收資本(股本)和資本公積的,按照增加的數額計算應納稅額。

技巧

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