回答1:當時簽合同的時候，應該要求房東本人，也就是房產證上的名字簽字。如果不是他本人，有結婚證或者房東個人委托書復印件，房產證！如果不想租，只能按照當時簽的合同解約(違約要交多少違約金)。
回答二:妳要仔細看合同條款。如果沒有註明不能轉租，完全可以轉租！
回答三:不用等到交了房租才可以看房產證。現在可以要求看房產證或者復印件了！
回答四:合同生效後的物業費應該由妳承擔，合同生效前房東應該已經承擔了！
回答五:很難問中介，中介不會對簽的合同負責。正常情況下，房東收樓的話會給妳違約金，中介壹般都是壹個協調！
另外，這個房子很有可能是中介先從房東那裏租的，然後再租給妳，賺取差價！以後想租房子，壹定要記住，壹定要和房東本人簽合同。如果是情侶，壹定要看結婚證。如果是朋友，壹定要看委托書。如果簽合同，壹定要仔細閱讀合同條款，並詢問中介。中介收取中介費，責任應該盡到。然後妳可以和房東留壹份身份證復印件，還可以拿壹份房產證復印件！