個人申請商鋪抵押貸款需要哪些材料以及辦理的基本流程？

先說個人店鋪抵押貸款的定義:個人店鋪抵押貸款是指借款人以自有或第三方商品房作為抵押，向貸款人申請貸款，解決資金不足問題的貸款。知道了什麽是個人店鋪抵押貸款，那我們就來看看想要申請商業抵押貸款需要提交哪些相關材料和基本流程吧！希望能幫助到壹些想申請的網友~

壹、申請商品房按揭貸款需提交的材料。

1.對符合貸款條件的客戶，銀行出具《個人貸款申請審批表》和《個人經濟收入證明》，告知其具體填表要求，並提供以下證件:合法有效身份證件(居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉證及其他有效居留證件)原件及復印件；

2.借款人與配偶的結婚證(結婚證)、單身證或離婚證(法院判決協議或復婚證或不復婚證)；

3.抵押物的產權證、土地使用證及其復印件；

4.貸款銀行認可的評估機構出具的抵押物評估報告；

5.貸款人認可的經濟收入或職業證明；

6.租賃房屋須提供承租人的承諾文件；

7.貸款人要求的其他證明文件或資料。

二、辦理商鋪按揭貸款的基本流程

1.攜帶所有申請材料到銀行申請商鋪抵押貸款；

2.銀行進行貸款調查、審查和批準；

3.貸款獲得批準的，銀行在落實貸款條件後，按規定程序辦理貸款手續；

4.借款人應按合同約定償還貸款本息；

5.貸款結清後，抵押登記部門應按銀行規定辦理抵押登記和註銷手續。