1.地理位置:樂清觀瀾花園位於樂清市南大街。雖然周邊生活配套齊全，有大型商場、學校、醫院、公園等，但由於靠近市中心，可能會有噪音問題，對生活品質有壹定影響。
2.房地產市場低迷:樂清近幾年的房地產市場整體表現比較平穩，沒有出現過度炒房的情況，使得房價沒有過快上漲。此外，該地區的住房供應相對充足，市場競爭激烈，可能會在壹定程度上壓制房價。
3.房子本身的問題:樂清觀瀾苑的房子可能存在壹些質量問題，比如部分居民反映的裝修質量問題、設計不合理等，可能會影響其售價。
總之，樂清觀瀾花園價格相對較低的原因是多方面的，包括地理位置、房地產市場整體情況以及房屋本身。在考慮購買時，我們必須認真考慮這些因素，以便做出明智的決定。