第壹，簽合同太隨意，對需要修改或補充的重要條款不夠重視。本合同是妳和對方自願簽訂的，內容不存在違法情況，合法有效。雙方因本合同產生的任何爭議應按照合同約定的條款處理。
二是以出租房屋內電器不合格為由拖延支付房租。要看租房合同有沒有約定出租的房子裏有電器，或者房子裏裝的電器和妳交的房租多少有關系。如果是，電器有問題，不符合合同約定，出租人不予維修，那麽妳可以行使拖延支付租金的抗辯權，可以從租金中扣除維修費。
如果沒有規定，或者有沒有電器和妳交多少房租沒有關系，電器是出租人免費給妳的。那麽，如果出租房屋的電器出現質量問題，只有在危及承租人生命財產安全的情況下，出租人才承擔維修或賠償責任。
妳這種情況，估計是前者，所以妳有權利遲交房租，扣除已經交的修理費。
第三，就妳而言，合同中手寫的“洗衣機、空調2天內正常使用”條款是有效的，但不是說2天後不正常使用就不修嗎？我認為這壹條款只是免除了2天後出租人對洗衣機和空調的非正常使用，交付目標未達到約定的，承租人應當追究違約責任。但並不免除出租人對洗衣機、空調非正常使用2天後的維修責任。因此，出租人仍應負責修理。
綜上所述，要解決這個問題，和出租方談判似乎是壹場拉鋸戰。起訴和解需要時間和精力。我覺得妳應該欠錢，扣修理費，等他告妳，這樣比較方便。但我怕他不會就這點手段起訴妳。
最後，因為妳簽合同的隨意性，出現問題時不能明確解決糾紛。要給妳壹個警告:不要隨便簽合同，馬上提出問題，或者協商修改，不要等問題出來了再想怎麽解決。